2 rooms apartment of 44m² in Grudziądz

Oferujemy Państwu do najmu nowoczesne, słoneczne, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Czortka 4, usytuowane na osiedlu Zielona Strefa w Grudziądzu. Reklamowana nieruchomość ma powierzchnię 43,04 m 2 i położona jest na 3 piętrze nowego, trzypiętrowego budynku wielorodzinnego. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, balkon i indywidualne miejsce parkingowe na terenie zamkniętym. Jednym z największym atutów mieszkania, którego okna znajdują się od strony południowej jest to, że jest ono kompletnie umeblowane i usytuowane w nowym budynku mieszkalnym. Mieszkanie zostało nowocześnie zaaranżowane i jest bardzo funkcjonalne. W salonie znajduje się aneks kuchenny wyposażony w białe meble kuchenne z blatem i lamelami w kolorze drewna. Do dyspozycji najemców jest lodówko-zamrażarka Hisense, piekarnik BEKO, płyta indukcyjna BEKO, zmywarka BEKO i odkurzacz BEKO. Salon wyposażono w kanapę, stół z krzesłami, stolik kawowy, zasłony okienne i komodę rtv oraz telewizor Sharp 32 cale. W salonie zamontowano nowoczesne oświetlenie systemowe. Sypialnię wyposażono w dwuosobowe łóżko, dwudrzwiową szafę w zabudowie i zasłony okienne. W łazience wyposażonej w prysznic, umywalkę, wc oraz pralkę Candy, położono kafle. W przedpokoju wstawiono praktyczną, dwudrzwiową szafę w zabudowie. W skład nieruchomości wchodzą: 1. Salon z aneksem kuchennym. 2. Sypialnia. 3. Łazienka z wc. 4. Przedpokój. 5. Komórka lokatorska nr.28 na 3 piętrze obok mieszkania. 6. Indywidualne miejsce parkingowe nr 77 na terenie zamkniętym z 2 wjazdami zamkniętymi szlabanami elektrycznymi. 7.Balkon. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynek wykonany jest w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka.Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm, a elewację z tynku mineralnego pokrytą farbą silikonową. Betonowa konstrukcję płaskiego dachu została zaizolowana wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiony jest modnymi barwami. Dopełnieniem nowoczesnego designu jest zastosowanie dużych przeszkleń klatek schodowych oraz ozdobnych lameli na wszystkich piętrach, dopasowanych kolorystycznie do drzwi i ościeżnic. W całym budynku zamontowane są trzyszybowe okna firmy Decco. W salonie od strony południowej zastosowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkanie wyposażone jest również w instalacje: tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną. W każdym pokoju jest dodatkowo instalacja komputerowa i rtv. Centralne ogrzewanie miejskie jest realizowane we wszystkich mieszkaniach za pomocą grzejników. W lokalach zastosowane zostały antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, posiadają teren otoczony ogrodzeniem. INNE CECHY: - instalacja telewizyjna i komputerowa w każdym pokoju (światłowód); - instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej; - nowoczesny mini plac zabaw na terenie inwestycji; - siłownia zewnętrzna dla aktywnych mieszkańców; - komórki lokatorskie na różnych kondygnacjach wewnątrz budynku; - komórki lokatorskie naziemne na terenie działki; - bezpłatne, indywidualne miejsca postojowe na terenie nieruchomości gruntowej. -duże bezpieczeństwo lokatorów, które zwiększone jest przez ogrodzenie całej nieruchomości, zastosowanie szlabanów elektrycznych, oświetlenie, zewnętrzne i domofony. Nieruchomość zlokalizowana jest blisko takich obiektów jak: > przedszkole, szkoła podstawowa, Zespół Szkół Ekonomicznych; > przystanki komunikacji miejskiej; > Centrum handlowe- Galeria Grudziądzka; > Market budowlany Castorama; > Hipermarket Carrefour; > Media Expert i Jysk; > bankomat; > sklepy wielobranżowe; > Miejski Klub Sportowy START; > ścieżki rowerowe; > Las Rudnicki; > trasa średnicowa ułatwiająca komunikację z autostradą A1. Mieszkanie jest wolne od 1 października 2025r. Koszty najmu: -opłata dla właściciela nieruchomości 2 100 zł/m-c netto; -kaucja zwrotna- 4 200 zł -opłaty do zarządcy nieruchomości plus opłaty za media zależne od ilości osób i zużycia. Uwaga: najem bez zwierząt. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość euro. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr . BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)