2 rooms apartment of 50m² in Warsaw

ENGLISH VERSION BELOW!! Przytulny i przestronny Klimatyzowany apartament w wysokim standardzie, 2-pokojowy 50 m2 na 3 pietrze z 4 w apartamentowcu blisko Arkadii i Prestiżowej galerii Klif na Osiedlu Kolska od Nowa z Własnym Parkiem i fontanną! Agencja nieruchomości LuVilla prezentuje nowocześnie urządzony apartament na zamkniętym i monitorowanym Osiedlu Kolska od Nowa przy ulicy Kolska 9A. Miejsce to charakteryzuje się bliskością centrum i Galerii handlowych, ale jednocześnie jest tutaj cisza i spokój. Osiedle posiada własny park 0,5 h z fontanną oraz wewnętrzne zielone patia. Możliwość grillowania w parku. Blisko jest również przystanek tramwajowy i autobusowy oraz Metro dworzec Gdański 19 min pieszo lub dojazd tramwajem 7 min. Na osiedlu znajduje się sklep Żabka oraz Włoska Pizzeria i 4 min pieszo Biedronka. W bliskim sąsiedztwie liczne szkoły i Boiska oraz zespół szkół prywatnych wraz z przedszkolem. Opis mieszkania: Mieszkanie jest bardzo przestronne i przytulne oraz składa się z salonu z aneksem kuchennym wyposażonym we wszystkie sprzęty AGD W salonie znajduje się rozkładana sofa, biurko, telewizor, regały, szafki stolik RTV, Klimatyzacja Osobna Kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty AGD, (piekarnik, kuchnia indukcyjna, Lodówko-zamrażarka, zmywarka, Kuchnia mikrofalowa itp.) Łazienka z WC jest wyposażona w prysznic i pralko-suszarkę. W sypialni duże łóżko, szafa, regał wiszący, Loggia o powierzchni około 8 m2 Przedpokój z głęboką szafą i lustrem Możliwość podłączenia TV oraz internetu prawie każdego operatora. Apartament posiada monitoring i ochronę. Czynsz: 4000 zł Opłaty administracyjne: 1100 zł Dodatkowo płatny prąd według zużycia oraz nadwyżki wynikające z czynszu. Kaucja zwrotna: 5100 zł Mieszkanie wolne od zaraz! Minimalny okres najmu 12 miesięcy. Miejsce parkingowe: Jedno miejsce w garażu podziemnym płatne dodatkowo 300 zł/miesięcznie Komórka Lokatorska obok miejsca garażowego płatna dodatkowo 100 zł/miesięcznie Nie zwlekaj, zadzwoń do nas i umów się na prezentację – Agent prowadzący Łukasz Niziałek Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się również zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Oczywiście Firma LuVilla dokłada wszelkich starań aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa prowizję w przypadku podpisania umowy najmu/sprzedaży między stronami. ENGLISH VERSION! Warsaw – Cozy & Spacious Air-Conditioned Apartment | High Standard | 2 Rooms | 50 m² | 3rd Floor | Near Arkadia & Prestigious Klif Shopping Center Located in the Kolska od Nowa Estate with Private Park & Fountain** LuVilla Real Estate Agency presents a modern, stylish apartment located in a gated and monitored community at Kolska od Nowa, ul. Kolska 9A. This location offers the perfect combination of city convenience and peaceful surroundings — close to shopping malls and the city center, yet quiet and calm. Estate & Surroundings Private 0.5 ha park with a fountain Internal green courtyards and common barbecue areas Shop (Żabka) and Italian pizzeria on the estate; Biedronka supermarket 4 minutes on foot Numerous schools, sports fields, and a complex of private schools with a kindergarten nearby Excellent transport connections: Tram and bus stops within walking distance Metro Dworzec Gdański – 19 minutes on foot or 7 minutes by tram Apartment Description The apartment is very spacious, cozy, and ready to move in, consisting of: Living room: sofa-bed, desk, TV, shelves, media cabinet Separate kitchen: fully equipped with household appliances (oven, induction hob, fridge-freezer, dishwasher, microwave, etc.) Bedroom: large bed, wardrobe, wall shelf Bathroom: shower, WC, washer-dryer Hallway: deep wardrobe and mirror Loggia: approx. 8 m² Air-conditioning Internet and TV connection possible from nearly any operator Building monitored with 24/7 security Rental Conditions Rent: 4,000 PLN Administrative fees: 1,100 PLN Electricity: paid according to usage Possible additional charges for any utility settlements exceeding the advance payments Refundable deposit: 5,100 PLN Minimum lease term: 12 months Available immediately Parking & Storage Parking space in underground garage: 300 PLN / month Storage unit next to the parking space: 100 PLN / month