4 rooms apartment of 108 m² in Toruń

Dobre Nieruchomości prezentują na wynajem wyjątkowy lokal użytkowy o wysokim standardzie, położony na parterze, bezpośrednio przy Sądzie Rejonowym w Toruniu. To idealna lokalizacja pod kancelarię adwokacką, notarialną, radcowską, biuro podatkowe lub inne usługi wymagające reprezentacyjnego wnętrza, dobrego adresu i dostępu do zaplecza archiwalnego. Cena najmu 5.500 zł netto/miesiąc. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Lokal wykończony w wysokim standardzie, - Podłogi z marmuru Bianco Carrara i naturalnego drewna, - Zabudowa kuchenna w cenie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, mikrofalówka), - Wysokie pomieszczenia: 3,15 m, - Klimatyzacja i monitoring, - 2 miejsca parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu za szlabanem, - Drzwi wejściowe klasy RC4 (Gerda Star 60) podwyższona odporność na włamanie, - Nowoczesne oświetlenie LED w całym lokalu, - Częściowo wymienione instalacje wod-kan i elektryczne. UKŁAD: Gabinet I ok. 18,6 m² Gabinet II ok. 15,7 m² Gabinet III ok. 13,15 m² Salon z aneksem ok. 19,8 m² doskonałe miejsce na recepcję/sekretariat, z bezpośrednim zejściem do piwnicy, Hol ok. 9,5 m² Łazienka ok. 3,55 m² z prysznicem i armaturą sanitarną w wysokim standardzie DODATKOWA PRZESTRZEŃ: - Piwnica (ponad 26 m²) z osobnym pomieszczeniem gospodarczym idealna do prowadzenia archiwum dokumentów, - Zejście do piwnicy znajduje się bezpośrednio w części kuchennej (z salonu z aneksem) praktyczne rozwiązanie dla sekretariatu. LOKALIZACJA: - Bezpośrednie sąsiedztwo Sądu Rejonowego w Toruniu, - Reprezentacyjna i rozpoznawalna lokalizacja w centrum miasta, - W pobliżu: urzędy, kancelarie, przystanki komunikacji miejskiej, parkingi WARUNKI NAJMU: - Cena najmu: 5.500 zł netto/miesiąc, - Czynsz do wspólnoty 1200 zł/miesiąc, energia elektryczna według zużycia, - Prowizja dla biura nieruchomości: 5.500 zł brutto (płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy). PODSUMOWANIE: Ten lokal to gotowa przestrzeń do prowadzenia prestiżowej działalności biurowej lub prawnej położenie przy sądzie, eleganckie wykończenie, funkcjonalny układ pomieszczeń i dostęp do prywatnych miejsc parkingowych czynią tę ofertę wyjątkową na mapie Torunia. Zapraszam na prezentację Tomasz Wiśniewski Dobre Nieruchomości Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc. Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej. Więcej dobrych ofert na Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463