2 rooms apartment of 38 m² in Wrocław

Przytulne 2-pokojowe mieszkanie na wynajem - al. Generała Józefa Hallera 65. Szukasz miejsca, które łączy wygodę życia w sercu miasta z dostępem do terenów zielonych? Prezentujemy przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie na wynajem o powierzchni 38,8 m², położone w znakomitej lokalizacji, naprzeciwko CH Borek i Carrefoura, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Zamieszkaj bez prowizji dla Najemcy - koszty obsługi biura pokrywa Właściciel! Kluczowe informacje: Lokalizacja: al. Generała Józefa Hallera 65, tuż obok przystanku Mielecka (tramwaj i autobus). Metraż: 38,8 m² - idealny dla singla lub małżeństwa. Układ: 2 niezależne zamykane pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon/loggia. Piętro: 3 z windą. Wszystkie media miejskie. Dostęp do światłowodu. Parking za szlabanem. Układ mieszkania: Pokój dzienny: z rozkładanym narożnikiem. Sypialnia: z możliwością własnej aranżacji. Kuchnia w pełni wyposażona w: - funkcjonalne meble Ikea - pojemną lodówkę z zamrażalnikiem Gorenje - zmywarkę Whirlpool - kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym Amica - pralkę Electrolux Łazienka: z wanną i pojemnymi szafkami. Przedpokój: z dużym lustrem i wieszakami Balkon/loggia: idealny do wypoczynku Komfort i bezpieczeństwo: Mieszkanie po generalnym remoncie w 2022 roku, odświeżone i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie ciepłe, środkowe, jasne. Południowa ekspozycja zapewnia dużo światła dziennego. Parking: dla mieszkańców, zamykany szlabanem. Piwnica do użytku Najemców. Budynek po termomodernizacji, zadbana klatka, spokojne sąsiedztwo. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Możliwość podłączenia światłowodu. Okolica pełna udogodnień: Naprzeciwko centrum handlowe CH Borek z Carrefourem, restauracjami, piekarniami, warzywniakami, aptekami, fryzjerem i innymi usługami. Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny z dzieckiem - w pobliżu są place zabaw, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Bliskość terenów sportowych (boiska, siłownia, centrum tenisowe). Tereny rekreacyjne: Park im. Langiewicza, Park Grabiszyński i Park Południowy w zasięgu krótkiego spaceru - idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. Koszty wynajmu: Czynsz najmu: 2300 zł/miesiąc. Czynsz administracyjny z zaliczkami na utrzymanie części wspólnych, na wodę zimną i ciepłą, wywóz nieczystości, ogrzewanie miejskie (przy dwóch osobach): 830 zł/miesiąc. Opłata za prąd i gaz według zużycia. Kaucja zwrotna: 2500 zł. Dlaczego warto? Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych opłat za pośrednictwo. Właściciel oferuje możliwość doposażenia według potrzeb Najemcy, a wszystkie formalności są przejrzyste i bezpieczne - najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy Opiekun oferty: Agnieszka Wieczorowska Dyrektor biura Nie przegap tej okazji! Zadzwoń, by umówić się na prezentację i znajdź swoje wymarzone miejsce na al. Hallera!