2 rooms apartment of 45m² in Warsaw

Oferuję do wynajęcia ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na trzecim piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Myśliborskiej na warszawskiej Białołęce. NIERUCHOMOŚĆ Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu wybudowanym na przełomie roku. Mieszkanie jest narożne, z ekspozycją południowo-zachodnią, co zapewnia dużo naturalnego światła i spokoju. Wnętrze wyposażone zostało w klimatyzację (2022 r.), meble na wymiar oraz nowoczesny sprzęt AGD. W sierpniu 2025 r. mieszkanie przeszło świeży remont i gruntowne sprzątanie, lokal był urządzony i utrzymywany z wyjątkową dbałością o każdy detal. LOKALIZACJA Osiedle jest ciche, zielone i bardzo dobrze skomunikowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i punkty usługowe: - Lidl - ok. 300 m - Biedronka - ok. 500 m - Carrefour - ok. 600 m - Żabka i piekarnia - do 200 m W niewielkiej odległości znajdują się również Galeria Północna (1,2 km) i Galeria Młociny (3 km), a także tereny rekreacyjne - Las Bielański, bulwary nad Wisłą i ścieżki rowerowe. UKŁAD I WYPOSAŻENIE - Przedpokój (6,84 m²) - duża szafa wnękowa z lustrami, komoda na buty i dodatkowa komoda na ubrania. - Salon (16,19 m²) - wyjście na balkon (5,66 m²), narożnik, telewizor Samsung 55 cali, witryna, ława rozkładana, dwie komody, szafka RTV oraz fotel hamakowy. - Sypialnia (8,88 m²) - duża szafa i łóżko cm. - Kuchnia (7,80 m²) - oddzielna, jasna, w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka Electrolux, zmywarka i lodówka Bosch); meble robione na wymiar. - Łazienka (4,88 m²) - nowoczesne wykończenie, zabudowa stolarska z 2023 r., duża kabina prysznicowa, pralka LG 8 kg. W całym mieszkaniu (poza łazienką) położone są drewniane podłogi. KOMUNIKACJA Świetne połączenie z centrum Warszawy - dojazd samochodem zajmuje ok. 20-25 minut. W pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe: 211 (tuż pod blokiem), 186, 509, 518, 723, 731, 741 oraz tramwaje 2, 17, 33. Pętla autobusowo-tramwajowa Żerań - ok. 2 km- Metro Młociny - ok. 10 minut samochodem lub 15-18 minut komunikacją miejską. DODATKOWE UDOGODNIENIA - Garaż podziemny - 120 zł/mies. (możliwość rezygnacji, miejsce tuż przy wejściu i windzie) - Komórka lokatorska 3,42 m² - 5 zł/mies. (możliwość rezygnacji) - Zamknięte osiedle z kontrolą dostępu OPŁATY - Czynsz najmu: 3100 zł/mies. - Opłata administracyjna: 680 zł /mies. - Miejsce w garażu podziemnym 120 zł/mies. - Kaucja: 3100 zł Łączny miesięczny koszt najmu: 3900 zł Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Idealne dla pary lub jednej osoby ceniącej komfort, ciszę i dobrą lokalizację. Zapraszam na prezentację! Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.