2 rooms apartment of 65m² in Wrocław

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dwupoziomowy apartament z antresolą, zlokalizowany w prestiżowej części Wrocławia przy pl. Powstańców Śląskich 19. - ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US - UKŁAD Apartament o powierzchni 65,43 m² składa się z dwóch poziomów: - Poziom 1: - Przestronny salon z granatowym narożnikiem (z funkcją spania) z wyjściem na balkon z widokiem na park im. Tadeusza Różewicza, połączony z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią (zmywarka, piekarnik, lodówka-zamrażarka), stół + 2 krzesła. - Elegancka toaleta, lustrzana szafa, a w niej schowana pralka. - Poziom 2 (antresola): - Sypialnia połączona z szafą w zabudowie - garderobą, z możliwością wydzielenia miejsca do pracy. - Duża łazienka z kabiną prysznicową. - ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 31.88m2 Toaleta - 3,87 m2 Antresola, która składa się z sypialni -16,99 m2 Łazienka - 6,67 m2 Przedpokój - 6,02 m2 Balkon od strony parku - 3,33 m2 - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE + UDOGODNIENIA - lokal jednostronny, ekspozycja zachodnia - balkon wychodzący na park - teren zamknięty, całodobowa ochrona i monitoring - dla mieszkańców do dyspozycji sauna i siłownia - 5 piętro, budynek z windą - lokal w pełni klimatyzowany - miejsce postojowe w hali garażowej - media miejskie - WARUNKI WYNAJMU - najem okazjonalny - koszt wynajmu: 3700 zł/miesiąc - czynsz administracyjny 1100 zł/miesiąc - opłata za miejsce postojowe w hali garażowej +300 zł/miesiąc - kaucja zwrotna 4000 zł - preferowane osoby nie palące i bez zwierząt - dostępne od r. - LOKALIZACJA Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum i innymi częściami miasta ze względu na położenie bezpośrednio przy głównej drodze pl. Powstańców Śląskich z przystankami autobusowymi i tramwajowymi komunikacji miejskiej. Nieruchomość oddalona jest około 50 m od przystanków tramwajowych i autobusowych. W promieniu 500 m znajdują się przedszkola i szkoły na różnych szczeblach kształcenia. W odległości około 1,5 km znajduje się dworzec główny PKP. W promieniu 1km znajduje się kilka sklepów wielkopowierzchniowych, restauracji, punktów usługowych. W promieniu około 500 m znajduje się centrum handlowo biurowe Sky Tower. W pobliżu znajduje się wiele terenów rekreacyjnych: Park Skowroni, Park Andersa czy Aquapark Wrocław. - REKOMENDACJA Lokal idealnie nadaje się dla pary lub singla przez wzgląd na układ pomieszczeń. - KLUCZE W BIURZE OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do - We are pleased to present a unique two-level apartment with a mezzanine, located in the prestigious part of Wrocław, at Powstańców Śląskich Square. - LAYOUT The apartment with a total area of 65.43 m² consists of two levels: Level 1: Spacious living room with a navy-blue corner sofa (with a sleeping function) and access to a balcony overlooking Tadeusz Różewicz Park, combined with a modern, fully equipped kitchen (dishwasher, oven, fridge-freezer), dining table + 2 chairs. Elegant toilet, mirrored wardrobe with a hidden washing machine. Level 2 (mezzanine): Bedroom with a built-in wardrobe - dressing area, with space that can be arranged as a home office. Large bathroom with a shower cabin. - ROOM DIMENSIONS Living room with kitchenette - 31.88 m² Toilet - 3.87 m² Mezzanine (bedroom) - 16.99 m² Bathroom - 6.67 m² Hallway - 6.02 m² Balcony (park view) - 3.33 m² - KEY INFORMATION & AMENITIES West-facing, single-sided apartment Balcony overlooking the park Gated community with 24/7 security and monitoring Residents have access to a sauna and gym 5th floor, building with elevator Fully air-conditioned apartment Parking space in the underground garage City utilities - RENTAL TERMS Occasional lease agreement Rent: PLN 3700/month Administrative fee: PLN 1100/month Parking space in underground garage: + PLN 300/month Refundable deposit: PLN 4000 Non-smokers and no pets preferred Available from November 1, 2025 - LOCATION The property is perfectly connected to the city center and other districts thanks to its location directly on Powstańców Śląskich Street, with nearby bus and tram stops. Public transport stops are located about 50 m from the building. Within 500 m there are kindergartens and schools of various levels. Wrocław Main Railway Station (PKP) is approx. 1.5 km away. Within 1 km you will find several supermarkets, restaurants, and service points. Sky Tower shopping and office center is located about 500 m away. The area offers numerous recreational spots such as Skowroni Park, Anders Park, and Wrocław Aquapark. - RECOMMENDATION The apartment is perfect for a couple or a single tenant due to its functional layout. - KEYS AVAILABLE AT THE OFFICE EXCLUSIVE OFFER