2 rooms apartment of 65m² in Krakow

UNIKALNY APARTAMENT NAD SAMĄ WISŁĄ | STARE PODGÓRZE | GARAŻ PODZIEMNY Bezpośredni widok na rzekę | Kameralny budynek z portiernią | Klimatyzacja | Duże przeszklenia I Balkon francuski Nietuzinkowy apartament, zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Krakowa. Nieruchomość ta jest prawdziwym unikatem na lokalnym rynku: dzięki narożnej ekspozycji oraz położeniu na 4 piętrze, mieszkańcy mogą cieszyć się spektakularnym, bezpośrednim widokiem na Wisłę, który sprawia wrażenie zawieszenia nad taflą wody . ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Przestronny salon z aneksem kuchennym: narożny, pełen naturalnego światła, z widokiem na Bulwary Wiślane, * sypialnia z szafą w zabudowie, * garderoba: za lustrzanymi drzwiami, * łazienka: wykończona w wysokim standardzie z prysznicem i bidetem, * przedpokój. STANDARD: Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących przestrzeń, światło i najwyższą jakość wykończenia. Apartament wyposażono w stolarkę okienną z naturalnego drewna oraz system klimatyzacji renomowanej marki Daikin. Serce domu stanowi nowoczesna kuchnia, w której znajdziemy pełne zaplecze technologiczne marki Siemens (w tym piekarnik z funkcją pary). Budynek to nowoczesny, niezwykle kameralny obiekt (zaledwie 18 apartamentów), oferujący mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie/portierni oraz systemowi monitoringu. LOKALIZACJA: Stare Podgórze to dzielnica łącząca historyczny charakter z wielkomiejskim stylem życia. Bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych sprzyja aktywności fizycznej i spacerom. W zasięgu kilku minut znajdują się: * Kładka Bernatka łącząca Podgórze z Kazimierzem - 200 metrów, * Park Bednarskiego oraz malownicze Planty im. Floriana Nowackiego - 700 metrów, * infrastruktura sportowa (basen KS Korona) - 300 metrów, * Galeria Kazimierz (po drugiej stronie Wisły) - 1,8 km, * Zamek Królewski Wawel - 1,3 km, * tramwaj - 200 metrów. INFORMACJE DODATKOWE: * Czynsz administracyjny: ok. 1 300 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej MPEC). * Media: prąd (ok. 170 PLN), internet światłowodowy TOYA (ok. 70 PLN), opłata za wywóz nieczystości. * Parking: możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym na poziomie 0 (koszt: 700 PLN). * Kaucja: 7 tysięcy. * Apartament przeznaczony dla maksymalnie 2 osób, bez zwierząt. * Ekspozycja stron świata: północ, zachód i wschód. * Wyposażenie: TV, lodówka, zmywarka, piekarnik z opcją gotowania na parze, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap (wszystkie produkty Siemens). Mieszkanie posiada klimatyzacje (Daikin). Zapraszam do KONTAKT: Agata Chorążewska: tel. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Agata Chorążewska: tel. The above presentation does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information contained in our listings is up to date and accurate. The data regarding the property has been obtained on the basis of the landlord s statements. UNIQUE APARTMENT DIRECTLY ON THE VISTULA RIVER | STARE PODGÓRZE | UNDERGROUND GARAGE Direct river view | Intimate building with concierge | Air conditioning | Large glazing I French balcony An extraordinary apartment located in one of the most prestigious and atmospheric parts of Kraków. This property is a true rarity on the local market: thanks to its corner exposure and location on the 4th floor, residents can enjoy spectacular, direct views of the Vistula River, creating the impression of being suspended above the water surface . ***** ROOM LAYOUT: * Spacious living room with kitchenette: corner layout, filled with natural light, overlooking the Vistula Boulevards, * bedroom with built-in wardrobe, * walk-in wardrobe: separate room providing convenient storage, * bathroom: finished to a high standard with shower and bidet, * hallway. STANDARD: The interior has been designed for those who appreciate space, light and the highest quality finishes. The apartment features natural wooden window joinery and a Daikin air-conditioning system. The heart of the home is a modern kitchen equipped with full Siemens technology (including an oven with steam function). The building is a modern, highly intimate development (only 18 apartments), offering residents full security thanks to 24/7 concierge/security service and monitoring system. LOCATION: Stare Podgórze is a district combining historical character with a vibrant urban lifestyle. Immediate proximity to the Vistula Boulevards encourages outdoor activities and walks. Within a few minutes: * Bernatka Footbridge connecting Podgórze with Kazimierz - 200 meters, * Bednarski Park and the picturesque Floriana Nowackiego Planty - 700 meters, * sports infrastructure (KS Korona swimming pool) - 300 meters, * Galeria Kazimierz (across the river) - 1.8 km, * Wawel Royal Castle - 1.3 km, * tram stop - 200 meters. ADDITIONAL INFORMATION: * Administrative rent: approx. 1,300 PLN (includes advance payments for heating and hot water from MPEC municipal network). * Utilities: electricity (approx. 170 PLN), TOYA fiber internet (approx. 70 PLN), waste disposal fee (MPO). * Parking: possibility to rent a parking space in the underground garage on level 0 (cost: 700 PLN). * Deposit: 7,000 PLN. * Apartment intended for a maximum of 2 people, no pets. * Exposure: north, west and east. * Equipment: TV, refrigerator, dishwasher, oven with steam cooking function, microwave, induction hob, hood (all Siemens appliances). The apartment has air conditioning (Daikin).