2 rooms apartment of 39 m² in Wrocław

Opis nieruchomości Dwupokojowe mieszkanie w nowym budownictwie na osiedlu Borek/Gaj tuż przy Parku Skowronim (pierwszy najem, miejsce postojowe w garażu podziemnym, szafy do przechowywania, ciche w głębi osiedla) Przedmiotem najmu jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m2 w bloku z windą oddanym do użytkowania w 2024 roku.Nieruchomość jest w pełni wyposażona w nowe meble oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Dla ceniących miejskie życieoraz atrakcyjną lokalizację. Świetne dla singla, pary jak i osób pracujących zdalnie. OPIS Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w blokuna piątym piętrze w budynkuz windą na nowym i bezpiecznym osiedlu mieszkalnym. Mieszkanie przestronne,ustawne, bardzo słoneczne. Pierwszy najem. Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą jadalnianą, sypialni, łazienki oraz balkonu. Pomieszczenia zostały wyposażone w: przedpokój w wieszak na ubrania, lustro, pokój dzienny w wygodną rozkładaną sofę do wypoczynku, stolik kawowy, wiszące półki, komodę RTV, (możliwość wydzielenia miejsca do pracy zdalnej), aneks kuchenny w meble w zabudowie, stół z czterema krzesłami (wszystko dopełnia nowoczesny sprzęt AGD - lodówko zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka), sypialnia w duże dwuosobowe łóżko z materacem, stolik nocny, stojącą lampę, pojemną szafę do przechowywania, łazienka w szafki do przechowywania, prysznic, umywalkę, lustro, pralkę oraz toaletę, balkon (do własnej aranżacji). Całość dopełnia bardzo duża ilość oświetlenia oraz zasłony. Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Do dyspozycji dla mieszkańców bloku zamykane pomieszczenie do przechowywania rowerów. Nowoczesny budynek z ładną, przestronną klatką schodową- kontrola dostępu ograniczona domofonem, winda.Bezpieczna okolica. Możliwość aktywności fizycznej w bliskiej okolicy zamieszkania - liczne ścieżki rowerowe, biegowe i piesze. Mieszkanie może zostać doposażone w zależności od potrzeb i oczekiwań Najemcy. LOKALIZACJA Mieszkanie położone na jednym z najbardziej atrakcyjnych osiedli mieszkalnych Wrocławia Borku tylko 50 -m od Parku Skowroniego, 1 km od najładniejszego i najbardziej reprezentacyjnegoParku Południowego. Punkty orientacyjne miasta - Plac Powstańców Śląskich (1,5 km, 6 min samochodem), Wrocławski Tor Wyścigów Konnych (3 km, 7 min samochodem), Aquapark Wrocław (2 km, 5 min autem), Rynek (4,5 km, 11 min autem). W okolicy pełna infrastruktura miejska w tym: sklepy spożywcze (np. Biedronka (120-m), Żabka (50-m), poczta polska (1,2 km), apteka (450-m) i wiele innych usług potrzebnych na co dzień. W pobliżu szkoła podstawowa nr 47,Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Elżbiety, praktyka lekarska gabinet (320 -m). Tuż przy bloku przystanki miejskiej komunikacji tramwajowej i autobusowej, dzięki czemu bez problemu dojedziemy w każdą część miasta (C.H Magnolia, plac Jana Pawła II dalej bezpośrednioPlac Dominikański, Plac Grunwaldzki, Rynek, Dworzec Główny PKP i PKS). Najbliższy przystanek tramwajowy/autobusowy oddalonyjest 1 min od mieszkania - MPK Jaworowa (linie tramwajowe np.9, 15), (linie autobusowe 127, 259). Ogromnym atutem tego mieszkania jest jego lokalizacja pozwalająca cieszyć się jednocześnie bliskością pełnej infrastruktury dużego wielkomiejskiego osiedla oraz ciszą i zielonymi terenami wokół.Liczne trasy rowerowo - piesze i parki miejskie. OPŁATY Czynsz najmu: 3 000 PLN miesięcznie plus opłaty administracyjne 650 PLN plus opłaty za prąd (według zużycia). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dostępne za 200 PLN miesięcznie. Kaucja: wysokość do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem. W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej – we własnym zakresie. ZALETY nowe, w pełni wyposażone – pierwszy najem świetna lokalizacja – tuż przy Parku Skowronim i blisko centrum ciche i bezpieczne osiedle – w głębi zabudowy, z kontrolą dostępu miejsce parkingowe w garażu podziemnym idealne dla singla, pary lub pracy zdalnej – przestrzeń z potencjałem Oferta na wyłączność Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto! Traczyk Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.