3 rooms apartment of 65m² in Wrocław

OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: ***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ*** (english version below) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z oferta wyjątkowego mieszkania 3-pokojowego, wykończonego wysokim standardzie, w oparciu o materiały najwyższej jakości. Zlokalizowany w najbardziej prestiżowej lokalizacji na mapie Wrocławia – ul. Mieszczańskiej (River Point). Nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: – salon z półotwartą kuchnią – sypialnia – pokój – łazienka – pomieszczenie gospodarcze – narożny balkon (20 m2) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: – Pierwszy najem! – Nieruchomość wykończona w bardzo wysokim standardzie, w oparciu o projekt architekta, z dbałością o każdy detal. – Mieszkanie narożne, ekspozycja wschodnio-południowa. – Na balustradę oraz drzwi balkonowe od strony ulicy, naklejona została specjalna folia, która zapewnia większą prywatność – Z salonu oraz kuchni można wyjść na balkon o powierzchni ok. 20 m2 – W każdym oknie zamontowano rolety zaciemniające – Zastosowane w mieszkaniu oświetlenie, nadaje elegancji oraz niepowtarzalnego klimatu – Możliwość wynajęcia podwójnego, zależnego miejsca postojowego w garażu podziemnym (+400 zł) – Nowy, luksusowy budynek. Wyposażony w dwie, szybkie windy oraz monitoring. Nad bezpieczeństwem osiedla czuwa ochrona 24/7. – Bardzo dużo miejsca do przechowywania (meble w zabudowie, szafa w każdym pokoju, pomieszczenie gospodarcze) – Możliwość umowy na firmę (w takim przypadku doliczany jest VAT 23%) WYPOSAŻENIE: – Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęty AGD (wielofunkcyjny piekarnik, zmywarka, duża lodówka z zamrażarką) oraz meble na wymiar, dzięki czemu jest dużo miejsca do przechowywania. – Salon jest klimatyzowany, posiada kanapę marki Puszman z funkcją spania, telewizor 55'' oraz rozkładany stół jadalniany – Sypialnia główna posiada duże łóżko (), pojemną szafę oraz wbudowane, wygodne biurko – Mniejszy pokój idealnie sprawdzi się jako przestrzeń biurowa lub pokój dla gości. Wyposażony jest w rozkładaną kanapę Puszman, pojemną szafę oraz biurko – Łazienka wyposażona jest w toaletę, bidet, przestronny prysznic walk-in oraz meble w zabudowie – Pomieszczenie gospodarcze/pralnia stanowi doskonałą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wyposażone jest w pralkę, suszarkę bębnową oraz półki/kosze – W przedpokoju znajduje się ogromna szafa w zabudowie oraz lustro. LOKALIZACJA: Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji na mapie Wrocławia. Nieruchomość od centrum miasta dzieli zaledwie 15-minutowy spacer. W najbliższym otoczeniu znajdują się: – sklepy (Żabka, Biedronka, Blumiś) – usługi (fryzjerzy, kosmetyczki i wiele innych) – restauracje, piekarnie – przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) – tereny spacerowe wzdłuż odry To wyjątkowe miejsce łączy w sobie wszystkie zalety miejskiego życia z urokami przyrody, oferując mieszkańcom wygodę oraz niepowtarzalny klimat Wrocławia. OPŁATY: – czynsz najmu: 4 800 zł – czynsz administracyjny: 1 140 zł (w tym zaliczki za media) – prąd: według zużycia – kaucja: 4 800 zł REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość ta jest idealna zarówno dla osób ceniących miejski styl życia, jak i dla tych, którzy szukają chwili wytchnienia w otoczeniu natury. Szczególnie sprawdzi się dla par, singli oraz pracowników korporacyjnych. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do