2 rooms apartment of 55m² in Warsaw

Avenue Estate prezentuje wyjątkowe, przestronne 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji Avangarden przy ul. Sarmackiej - idealne dla osób, które cenią spokojną estetykę, doskonałe światło i wysoki komfort życia. To wnętrze dopracowane, nowoczesne i gotowe, by od razu w nim zamieszkać, idealne dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, funkcjonalność oraz lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy. ATUTY Po generalnym remoncie - wysokiej klasy materiały, minimalistyczna estetyka Duże płaszcyzny okien Mieszkanie jasne i przestronne Klimatyzacja Jasna kolorystyka, biel i naturalne tonacje, które powiększają optycznie przestrzeń Ciche, kameralne osiedle Avangarden - projekt JEMS Architekci NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 55,73 m² znajduje się na jednym z wyższych pięter budynku o charakterystycznej ceglanej elewacji. Od razu zwraca uwagę światłem - duże przeszklenia otwierają wnętrze i tworzą wrażenie przyjemnej lekkości. Właściciel przeprowadził kompleksowy remont, stawiając na jakość i ponadczasowy design. Dominują jasne barwy, czyste linie i materiały, które budują poczucie świeżości. Kuchnia i zabudowy zostały wykonane na zamówienie, dzięki czemu przestrzeń jest nie tylko estetyczna, ale i bardzo funkcjonalna. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok, a staranny dobór oświetlenia i kolorów sprawia, że mieszkanie jest idealnie doświetlone nawet w pochmurne dni. ROZKŁAD Przestronny salon z dużymi oknami i aneksem kuchennym Ustawna sypialnia /szafa w zabudowie/ Łazienka z prysznicem Funkcjonalny hol /szafa w zabudowie/ LOKALIZACJA Avangarden to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Miasteczku Wilanów kameralna, dopracowana architektonicznie i otoczona zielenią. Tutejsze patio jest ciche i zadbane, a bliskość Osi Królewskiej, Royal Wilanów i licznych terenów rekreacyjnych sprawia, że codzienność staje się wyjątkowo wygodna. W zasięgu spaceru: sklepy, restauracje, kawiarnie, ścieżki rowerowe, parki i oczka wodne, komunikacja szybki dojazd do metra Wilanowska lub Kabaty, renomowane szkoły, także międzynarodowe. DODATKOWE INFORMACJE Klimatyzacja Monitoring, ochrona 24/7 Czynsz administracyjny: 1166,10 PLN Miejsce parkingowe: 300 PLN Najem okazjonalny Kaucja 2 miesięczny czynsz Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości. Avenue Estate presents a unique, spacious 2-bedroom apartment in the prestigious Avangarden development on Sarmacka Street - ideal for those who value a tranquil aesthetic, excellent light, and a high level of comfort. This refined, modern interior is ready to move in immediately, perfect for those who value high-quality finishes, functionality, and a location in one of the most desirable parts of Warsaw. FEATURES Completely renovated - high-quality materials, minimalist aesthetic Large windows Bright and spacious apartment Air conditioning Bright colors, white, and natural tones that visually enlarge the space Quiet, intimate Avangarden development - designed by JEMS Architekci PROPERTY This 55.73 m² apartment is located on one of the upper floors of a building with a distinctive brick facade. It immediately draws attention with its light - large windows open up the interior and create a pleasant feeling of lightness. The owner carried out a comprehensive renovation, focusing on quality and timeless design. Bright colors, clean lines, and materials dominate, creating a sense of freshness. The kitchen and built-in units were custom-made, making the space not only aesthetically pleasing but also highly functional. Air conditioning ensures year-round comfort, and the carefully selected lighting and colors ensure the apartment is perfectly lit even on cloudy days. LAYOUT Spacious living room with large windows and a kitchenette Well-arranged bedroom (built-in wardrobe) Bathroom with shower Functional hallway (built-in wardrobe) LOCATION Avangarden is one of the most recognizable developments in Miasteczko Wilanów - intimate, architecturally refined, and surrounded by greenery. The patio here is quiet and well-maintained, and the proximity of Oś Królewska, Royal Wilanów, and numerous recreational areas makes everyday life exceptionally convenient. Within walking distance: shops, restaurants, cafes, bike paths, parks, and ponds, public transportation - quick access to the Wilanowska or Kabaty metro stations, renowned schools, including international ones. ADDITIONAL INFORMATION Air conditioning 24/7 CCTV, security Administrative fee: PLN Parking space: PLN 300 Occasional rental 2-month deposit I cordially invite you to a viewing of the property.