4 rooms apartment of 80m² in Wrocław

Wynajmę 4 pokojowe mieszkanie 80 mkw, duży balkon, Garaż 2x, PIERWSZY NAJEM Oferta Premium dla wymagającego klienta. * zdjęcia nie oddają przestrzeni jaka jest w rzeczywistości . Tuż przy Parku Grabiszyńskim, Szkoła Międzynarodowa ATUT, Wroclaw International School WIS. Mieszkanie idealnie dla rodziny z dziećmi. W mieszkaniu wszystko jest nowe pierwszy najem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, zostało urządzone nowoczesnym stylu, bardzo jasne, wygodne i przytulne. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Nowoczesny i komfortowy budynek z windą. Na osiedlu znajduje się siłownia dla mieszkańców, rowerownie zewnętrzne oraz wewnętrzne. Osiedle monitorowane przez ochronę całą dobę. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Kuchnia- w zabudowie wraz z AGD ( lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik), wszystkie sprzęty nowe. Salon-klimatyzacja, wygodna sofa, nad sofa podświetlana półka ,stoliki kawowy dywan, szafka RTV, telewizor, stół rozkładany na większa ilość osób z krzesłami. Z salonu wyjście na balkon, balkon umeblowany. Sypialnia- sypialne podwójne łóżko ze skrzynią do przechowywania, stoliki oraz oświetlenie nocne, duża szafa garderobiana, oraz regał na książki . Pokój 1 z dużą szafą. Pokój 2 z dużą szafą. Łazienka z wanną, deszczownicą, prysznicem, wc, bidetka, pod umywalką szuflady, półki do przechowywania, szafa nad toaletą. Przedpokój duża szafa bardzo pojemna, szafka na buty, pod siedziskiem. garderoba/ Pralnia z pralko- suszarką , regały. Dwa miejsca parkingowe pod budynkiem, jedno za drugim. MIESZKANIE MOŻEMY DOPOSAŻYĆ POD POTRZEBY NAJEMCY ( do ustalenia) Mieszkanie jest wyposażone w instalację światłowodową. UKŁAD : - salon z kuchnią i jadalnią z wyjściem na duży balkon - sypialnia - pokój 1 - pokój 2 - łazienka z wanną - przedpokój - garderoba/ - Garaż 2x LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej, prestiżowej dzielnicy Krzyki/ Grabiszyn. Idealna okolica dla osób posiadających dzieci. Mieszkając w tym miejscu, możemy cieszyć się dużą ilością zieleni, w pobliżu szkoły, przedszkola, do których uczęszczają dzieci z osiedla, dzieci integrują się, spędzają czas wolny wspólnie na podwórku, w bezpiecznym otoczeniu. Dla osób aktywnych - w pobliżu jest: park Grabiszyński, park Kleciński, niedaleko park Południowy oraz wały nad Ślęzą, liczne trasy rowerowe, basen WKS Śląsk. Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację ze wszystkimi rejonami Wrocławia, w pobliżu jest przystanek autobusowy. Dojazd do Rynku zajmuje 20 min., a na Bielany 12 min. Autobusy: 143, A,151, 133, 126, 143, 119 Autobus nocny: 248, 251 W niedalekiej odległości: - Wroclaw International School WIS - Szkoła Międzynarodowa ATUT ul. Racławicka - Szkoła podstawowa ul. Blacharska - Szkoła podstawowa ul. Wietrzna - Przedszkola , żłobki - żabka - Blumiś sklep - restauracja - kawiarnia - stacja rowerów miejskich 4 min pieszo - piekarnia - biedronka - lidl KOSZTY : Czynsz najmu: 10 tyś * Parking 2x w cenie najmu *Czynsz : ok 1000 zł + prąd, według zużycia. Dlaczego tu ? Grabiszyn to jedna z najpopularniejszych części Wrocławia, ze względu na bezpieczeństwo, tereny rekreacyjne, parki, duży wybór szkół, żłobków w okolicy (ok 300 m), oraz dogodny dojazd w każde miejsce miasta, na obwodnicę, autostradę A4, S8 ul. Rymarska, ul. Wichrowa , ul. Giserska, ul. Blacharska, ul. Racławicka ,ul. Stolarska, ul. Zefirowa, ul. Wietrzna, ul. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Anna Huk T: Bartosz Huk T: Nie wyrażam zgody na kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia i fotografii. Będzie to traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. FOR RENT Spacious 4-Room Apartment, 80 sqm, Large Balcony, 2 Garage Spaces FIRST LEASE A Premium Offer for a demanding tenant. The photos do not fully reflect how spacious the apartment truly is. Located right next to Grabiszyński Park, ATUT International School, and Wroclaw International School (WIS). Perfect choice for a family with children. The apartment is completely new first-time rental. It is fully furnished, designed in a modern style, bright, comfortable, and cozy. The apartment includes an underground parking space. The building is modern, comfortable, and equipped with an elevator. The estate features a residents gym, outdoor and indoor bicycle storage rooms, and 24/7 monitored security. The apartment is located on the 1st floor. APARTMENT LAYOUT & EQUIPMENT Kitchen fully fitted cabinetry with brand-new appliances (fridge, dishwasher, induction hob, oven). Living room air conditioning, comfortable sofa, LED-lit wall shelf above the sofa, coffee tables, rug, TV cabinet, TV, extendable dining table with chairs. Access to a fully furnished balcony. Bedroom double bed with storage, bedside tables with night lighting, large wardrobe, bookcase. Room 1 large wardrobe. Room 2 large wardrobe. Bathroom bathtub, rain shower, shower cabin, toilet, bidet spray, storage drawers under the sink, shelving, cabinet above the toilet. Hallway spacious built-in wardrobe, shoe cabinet with seating. Walk-in wardrobe / Laundry room washer-dryer combo, shelving. Two parking spaces located in the underground garage (tandem spaces one behind the other). The apartment can be additionally equipped according to the tenant s needs (subject to agreement). Equipped with fiber-optic internet installation. LAYOUT Living room with kitchen and dining area + access to a large balcony Bedroom Room 1 Room 2 Bathroom with bathtub Hallway Walk-in wardrobe / laundry 2 garage spaces LOCATION The apartment is located in the green, prestigious district of Krzyki / Grabiszyn. An excellent location for families with children. The area offers plenty of green spaces, schools, and kindergartens attended by local children a safe neighborhood where kids easily connect and play together outdoors. For active residents: Close to Grabiszyński Park, Kleciński Park, and not far from Park Południowy and the riverbanks along the Ślęza. Numerous cycling paths and WKS Śląsk swimming pool nearby. The location ensures convenient access to all parts of Wrocław, with a bus stop close by. 20 minutes to the Market Square, 12 minutes to Bielany Wrocławskie. Bus lines: 143, A, 151, 133, 126, 119 Night buses: 248, 251 Nearby: Wroclaw International School (WIS) ATUT International School (Racławicka Street) Primary School (Blacharska Street) Primary School (Wietrzna Street) Kindergartens, nurseries Żabka Blumiś store Restaurant Café City bike station 4 minutes on foot Bakery Biedronka Lidl COSTS Rent: 10,000 PLN Parking: 2 spaces included in the rent Administrative fee: approx. 1,000 PLN + electricity according to usage Why this property? Grabiszyn is one of the most desirable districts of Wrocław, known for its safety, numerous recreational areas, parks, a wide choice of schools and nurseries (approx. 300 m), as well as excellent access to all parts of the city, the ring road, A4 motorway, and S8. Nearby streets: Rymarska, Wichrowa, Giserska, Blacharska, Racławicka, Stolarska, Zefirowa, Wietrzna. We warmly invite you to a viewing. Anna Huk T: Bartosz Huk T: I do not consent to copying, processing, or distributing this listing or its photographs. Any such action will be treated as a violation of the Act of February 4, 1994, on copyright and related rights. This listing is informational only and does not constitute an offer as defined by Article 66 of the Polish Civil Code.