4 rooms house of 168m² in Warsaw

Na wynajem wyjątkowa połowa przedwojennej willi, położona na warszawskim Żoliborzu, z widokiem na Plac Lelewela. Nieruchomość po generalnym remoncie, wykończona w wysokim standardzie, gotowa do zamieszkania. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal o powierzchni 180 m², rozłożony na 3 poziomach, składa się z: przestronnego salonu z dużymi przeszkleniamijadalni połączonej z kuchniąw pełni wyposażonej kuchni z aneksem3 sypialni2 łazienektoalety gościnnejgarderobypomieszczenia gospodarczego Dodatkowym atutem są 3 balkony oraz prywatny ogród po rewitalizacji (nowe nasadzenia w 2025 roku). Wysokość pomieszczeń: od 3 m do 5,5 m Ekspozycja: południe, wschód, zachód bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień STANDARD: Wykończenie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia: podłogi dębowe Chapeldrewniana stolarka okiennablaty Coriangrzejniki Zehnderpłyty Marazziarmatura Hansgrohe oraz Axor Starcksprzęt AGD Siemens i Boschoświetlenie AQForm i Vibiasystem alarmowyklimatyzacja Mitsubishi (system przemysłowy)Możliwość najmu z wybranym umeblowaniem (n. Magis, Saba Italia, Tylko, Dorelan). LOKALIZACJA: Żoliborz jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Warszawy, ceniona za architekturę i atmosferę. W bezpośrednim otoczeniu: Plac LelewelaPark Żeromskiegometro Plac WilsonaTeatr KomediaKino WisłaOSiR Żoliborz (basen)liczne restauracje i kawiarnie: Ósma Kolonia, Café Bar HavanaNajlepsza Księgarniapiekarnia Cała w Mące Wszystkie kluczowe punkty dostępne w zasięgu 5 10 minut spacerem. DODATKOWE INFORMACJE: 2 miejsca parkingowe na terenie posesjiprywatny ogródkameralna zabudowa willowa Oferta wyłącznie w naszym biurze. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Eliza Jachowicz tel. Maria Jachowicz tel. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy oraz pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. For rent, this unique half-unit of a pre-war villa is located in Warsaw's Żoliborz district, overlooking Lelewel Square. The property has undergone a complete renovation, finished to a high standard, and is move-in ready. PROPERTY: The premises with an area of 180 m², spread over 3 levels, consists of: spacious living room with large windowsdining room connected to the kitchenfully equipped kitchen with kitchenette3 bedrooms2 bathroomsguest toiletwardrobeutility room An additional advantage is 3 balconies and a private garden after revitalization (new plantings in 2025). Room height: from 3 m to 5.5 m Exposure: south, east, west very good interior lighting throughout the day STANDARD: Finished with high-quality materials and equipment: Chapel oak floorswooden window joineryCorian countertopsZehnder radiatorsMarazzi recordsHansgrohe and Axor Starck fittingsSiemens and Bosch household appliancesAQForm and Vibia lightingalarm systemMitsubishi air conditioning (industrial system)Possibility of renting with selected furniture (including Magis, Saba Italia, Tylko, Dorelan). LOCATION: Żoliborz one of the greenest and most intimate parts of Warsaw, appreciated for its architecture and atmosphere. In the immediate vicinity: Lelewel SquareŻeromski ParkWilson Square metro stationComedy TheatreWisla CinemaOSiR Żoliborz (swimming pool)numerous restaurants and cafes: Ósma Kolonia, Café Bar HavanaThe Best BookstoreCała w Mące bakery All key points are within a 5-10 minute walk. ADDITIONAL INFORMATION: 2 parking spaces on the propertyprivate gardenintimate villa development For rent, this unique half-unit of a pre-war villa is located in Warsaw's Żoliborz district, overlooking Lelewel Square. The property has undergone a complete renovation, finished to a high standard, and is move-in ready. PROPERTY: The premises with an area of 180 m², spread over 3 levels, consists of: spacious living room with large windows dining room connected to the kitchen fully equipped kitchen with kitchenette 3 bedrooms 2 bathrooms guest toilet wardrobe utility room An additional advantage is 3 balconies and a private garden after revitalization (new plantings in 2025). Room height: from 3 m to 5.5 m Exposure: south, east, west very good interior lighting throughout the day STANDARD: Finished with high-quality materials and equipment: Chapel oak floors wooden window joinery Corian countertops Zehnder radiators Marazzi records Hansgrohe and Axor Starck fittings Siemens and Bosch household appliances AQForm and Vibia lighting alarm system Mitsubishi air conditioning (industrial system) Possibility of renting with selected furniture (including Magis, Saba Italia, Tylko, Dorelan). LOCATION: Żoliborz one of the greenest and most intimate parts of Warsaw, appreciated for its architecture and atmosphere. In the immediate vicinity: Lelewel Square Żeromski Park Wilson Square metro station Comedy Theatre Wisla Cinema OSiR Żoliborz (swimming pool) numerous restaurants and cafes: Ósma Kolonia, Café Bar Havana The Best Bookstore Cała w Mące bakery All key points are within a 5-10 minute walk. ADDITIONAL INFORMATION: 2 parking spaces on the property private garden intimate villa development Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )