5 rooms house of 140 m²

WYNAJEM / Bielany Wrocławskie / ul. Jagodowa / 5 pokoi + taras + garaż Świetny dom dla rodziny, kadry menadżerskiej. 3 sypialnie na piętrze, gabinet, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród na parterze, 2 łazienki. 140 m2 połówki bliźniaka położonego przy cichej uliczce na Bielanach Wrocławskich. Niekwestionowanym atutem spojona okolica i nieuciążliwi sąsiedzi oraz jest spory ogród z nasadzeniami i strefą do wypoczynku i grillowania. INFORMACJE OGÓLNE Nieruchomość znajduje się przy ul. Jagodowej na Wrocławskich Bielanach, 10 km od wrocławskiego rynku. Dostępność do usług i handlu bardzo dobra - w odległości do 600 m znajdują się sklepy podstawowych branż oraz punkty usługowe. Dostępność do komunikacji miejskiej bardzo dobra, transport publiczny - w odległości 1 km przy ul. Bocznej. W 2023 r. została odnowiona elewacja, bruk. W 2024 r. zostały odmalowane pomieszczenia. OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek 2 kondygnacyjny, niepodpiwniczony. 1 kondygnacja: - salon z aneksem kuchennym, w wyjściem na taras i ogród (jasne, pięknie doświetlone pomieszczenie) - pokój gościnny - łazienka z wc i prysznicem - kotłownia - garaż + dodatkowe miejsce postojowe zewnętrzne na posesji - taras i ogród z domkiem na rowery oraz meble ogrodowe 2 kondygnacja: - 3 pokoje z balkonami - łazienka z wc i wanną - przestronny hal Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach gdzie ułożone są płytki, kafle. Klimatyzacja. Zmiękczacz wody. POWIERZCHNIA Powierzchnia nieruchomości: dom 140 m2 + działka 420 m2 KOSZTY WYNAJMU - czynsz najmu - 6900 zł/ mc - opłaty - ok. 1000 zł/ mc KAUCJA GWARANCYJNA W wysokości dwukrotnego czynszu najmu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - doskonała lokalizacja - piękna, cicha uliczka - bliskość przystanków autobusowych i zaplecza socjalno-gastronomicznego - 10 km od wrocławskiego rynku DLA KOGO Dla rodziny z dziećmi. Pracownika korporacyjnego. Kadry menadżerskiej. ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ Zostanie przekazane w dniu podpisania umowy. Zapraszam na prezentację. Aldona Kotlarz Specjalistka ds. nieruchomości RILL ESTATE   NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.