2 rooms apartment of 47m² in Wrocław

Do wynajęcia 2 pokojowe w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 47 m2 znajdujące się na spokojnym osiedlu przy ulicy Drzewieckiego. Nieruchomość Mieszkanie jest dwustronne i w pełni rozkładowe, składa się z dwóch osobnych pokoi : dużego słonecznego salonu o powierzchni 18 m2 do którego przynależy duży wygodny balkon; przytulnej sypialni, osobnej kuchni i łazienki z wanną. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony. W salonie znajduje się rozkładany narożnik, stół wraz z 4 krzesłami który idealnie nadaje się zarówno do pracy, jak i spożywania rodzinnych posiłków w większym gronie oraz regały. W sypialni na Najemcę czeka duża szafa która spokojnie pomieści wszystkie ubrania oraz wygodne dwuosobowe łóżko z materacem. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona we wszelkie niezbędne sprzęty - lodówkę, zmywarkę, kuchenkę i piekarnik. Fani przygotowywania domowych posiłków docenią duży blat roboczy i pokaźną ilość szafek. Dopełnieniem mieszkania jest łazienka ze sporą narożną wanną i pralką oraz pakowna szafa komandor w przedpokoju. Budynek Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze (III kondygnacji) 8 piętrowego budynku z lat 80. Blok w ostatnich latach przeszedł termomodernizację i odświeżenie min. zamontowano nowe drzwi, plastikowe okna na klatce oraz domofon z kontrolą dostępu. Do dyspozycji mieszkańców są ogólnodostępne miejsca postojowe pod blokiem. Lokalizacja Osiedle jest ciche i zielone, a przy tym świetnie skomunikowane z całym miastem. W sąsiedztwie duże węzły komunikacyjne - przystanek (tramwajowy i autobusowy) DH Astra z połączeniami wschód-zachód, dobry dojazd do przystanku Kwiska i Placu Jana Pawła II skąd można dojechać komunikacją w każdy zakątek Wrocławia, niedaleko stacja kolejowa Mikołajów oraz Kuźniki. Osoby zmotoryzowane z całą pewnością docenią świetny dojazd do AOW oraz estakady Gądowianka. Infrastruktura w okolicy w pełni rozwinięta, na osiedlu liczne sklepy i restauracje (Astra, Biedronka, Lidl, kawałek dalej centrum handlowe Magnolia) oraz lokale usługowe (przychodnie, weterynarz, fryzjer, kosmetyczki, siłownia). Dużym plusem jest bliskość parku Zachodniego oraz licznych terenów zielonych. Całkowity miesięczny koszt najmu to : 1 950 zł czynsz + dodatkowo rachunki ok 1250 zł (stawka przy 2 osobach) i prąd wedle zużycia. Wymagana jest zwrotna kaucja w wysokości 3 200 zł. Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. Serdecznie zapraszam na prezentacje! Wyłączny opiekun oferty : Oliwia Walentynowicz (Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521) tel. __________________ For rent: a fully functional 2-room apartment with an area of 47 m², located in a quiet residential estate on Drzewieckiego Street. Property The apartment is dual-aspect and fully laid out, consisting of two separate rooms: a large, sunny living room of 18 m² with access to a spacious and comfortable balcony; a cozy bedroom; a separate kitchen; and a bathroom with a bathtub. The apartment is fully furnished and equipped. The living room features a fold-out corner sofa, a table with 4 chairs which is perfect both for work and for family meals, as well as shelving units. In the bedroom, the Tenant will find a large wardrobe that can easily accommodate all clothing, as well as a comfortable double bed with a mattress. The kitchen is fully furnished and equipped with all necessary appliances a fridge, dishwasher, stove, and oven. Those who enjoy cooking will appreciate the large worktop and ample storage space. The apartment is complemented by a bathroom with a spacious corner bathtub and a washing machine, as well as a large built-in wardrobe in the hallway. Building The property is located on the 1st floor (3rd level) of an 8-storey building from the 1980s. In recent years, the building has undergone thermal modernization and refurbishment, including the installation of new doors, plastic windows in the stairwell, and an intercom system with access control. Residents have access to shared parking spaces in front of the building. Location The estate is quiet and green, yet very well connected to the entire city. Nearby are major transport hubs the DH Astra tram and bus stop with east-west connections, convenient access to Kwiska and Plac Jana Pawła II, from where public transport reaches every part of Wrocław. There are also nearby train stations Mikołajów and Kuźniki. Drivers will certainly appreciate the easy access to the Wrocław Motorway Bypass (AOW) and the Gądowianka flyover. The local infrastructure is fully developed numerous shops and restaurants are located nearby (Astra, Biedronka, Lidl, and a bit further the Magnolia shopping center), as well as service points (clinics, veterinary services, hairdresser, beauty salons, gym). A major advantage is the proximity of Zachodni Park and other green areas. The total monthly rental cost is: 1,950 PLN rent + approximately 1,250 PLN utilities (rate for 2 people) + electricity according to usage. A refundable deposit of 3,200 PLN is required. The minimum rental period is 12 months with the possibility of extension. You are warmly invited for a viewing! Exclusive listing agent: Oliwia Walentynowicz (Real Estate Agent license no. 26521) tel. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )