2 rooms apartment of 44 m² in Wrocław

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w sercu Przedmieścia Oławskiego, przy ul. Kościuszki, zaledwie kilka minut spacerem od ścisłego centrum Wrocławia. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie bliskość infrastruktury miejskiej oraz uczelni. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd w każdą część miasta, tereny spacerowe wzdłuż rzeki Oławy, Galeria Dominikańska i Rynek około 10 minut pieszo, stacja Wrocław Główny dogodny dostęp pieszo lub komunikacją miejską. Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i studentów uczelni wyższych. NIERUCHOMOŚĆ: Przestronne mieszkanie 2-pokojowe usytuowane na 3. piętrze bloku w centrum miasta (bez windy). Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, pralka, kuchenka gazowa, piekarnik). Ogrzewanie miejskie, co zapewnia komfort i niższe koszty ogrzewania zimą. UKŁAD MIESZKANIA: Funkcjonalny rozkład zapewniający wygodę codziennego życia: dwa niezależne pokoje idealne dla pary, dwóch współlokatorów lub singla pracującego zdalnie, oddzielna kuchnia łazienka z WC i prysznicem, balkon idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. OPŁATY: - 2500 PLN czynsz najmu dla właściciela, - 711 PLN czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie miejskie, woda, fundusz remontowy itp.), - około 250 PLN energia elektryczna i gaz (kuchenka + podgrzanie wody) według rzeczywistego zużycia. Mieszkanie dostępne od zaraz. Umowa najmu na minimum 12 miesięcy. Zapraszamy do Zainteresowany? S LOCATION: The apartment is located in the heart of Przedmieście Oławskie, at Kościuszki Street, just a few minutes walk from the very center of Wrocław. This is a perfect place for people who value the proximity of urban infrastructure and universities. In the immediate vicinity there are numerous grocery stores and service points, tram and bus stops providing quick access to every part of the city, walking areas along the Oława River, Galeria Dominikańska and Rynek - about 10 minutes on foot, Wrocław Główny station - convenient access on foot or by public transport. The excellent location makes the apartment ideal for both people working in the center and university students. PROPERTY: Spacious 2-room apartment located on the 3rd floor of a block in the city center (no elevator). The apartment is equipped with household appliances (fridge, washing machine, gas stove, oven). City heating, which ensures comfort and lower heating costs in winter. APARTMENT LAYOUT: Functional layout ensuring the comfort of everyday life: two independent rooms - ideal for a couple, two roommates or a single person working remotely, separate kitchen, bathroom with toilet and shower, balcony - an ideal place for morning coffee or rest after work. FEES: - PLN 2,500 - rent for the owner, - PLN 711 - administrative rent (including city heating, water, renovation fund, etc.), - about PLN 250 - electricity and gas (stove + water heating) according to actual consumption. The apartment is available immediately. Lease agreement for a minimum of 12 months. Please Interested?