2 rooms apartment of 46m² in Krakow

ENGLISH BELOW ZDJĘCIA W OFERCIE NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY Luksusowy, w pełni umeblowany apartament na prestiżowym osiedlu Eldorado, położonym w samym sercu Parku Lotników Polskich przy al. Jana Pawła II. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze oraz ma 46 m². Mieszkanie składa się z: - przestronnego pokoju dziennego; - sypialni wyposażonej w podwójne łózko oraz głęboką szafę; - otwartej kuchni; - łazienki; - przedpokoju. Do lokalu przynależy balkon. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej; w mieszkaniu dostępna instalacja telewizji kablowej i Internetu. Budynek z 2009 roku, jasny, utrzymany w wysokim standardzie, podobnie jak całe, monitorowane i strzeżone osiedle. Apartament kompletnie umeblowany i wyposażony: w kuchni lodówka z zamrażalnikiem oraz zmywarka ; w łazience pralka . Standard wykończenia odpowiada segmentowi premium ; mieszkanie jest ciche i ciepłe dzięki położeniu w zielonej enklawie parku. Osiedle Eldorado graniczy bezpośrednio z Parkiem Lotników Polskich oraz Muzeum Lotnictwa Polskiego. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się TAURON Arena Kraków (eventy, koncerty, lodowisko sezonowe), a po drugiej stronie Alei Pokoju - Ogród Doświadczeń im. S. Lema i centrum handlowe M1 Kraków z pełną ofertą sklepów i usług. Park oferuje rozległe ścieżki rowerowe, place zabaw, pumptrack i strefy rekreacji - idealne do codziennego odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Błyskawiczny dojazd do centrum oraz głównych węzłów komunikacyjnych zapewniają tramwaje i autobusy kursujące aleją Jana Pawła II. Najbliższy rejon przystanków to n. węzeł przy AWF, z obsługą kluczowych linii tramwajowych KMK. Łatwy dojazd także do Ronda Mogilskiego, Dworca Głównego i dalszych kierunków miasta. Koszty: - Czynsz najmu: 3 200 zł/mies. - Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: ok. 800 zł/mies. - Prąd: według zużycia - Kaucja: 3 500 zł - Dostępne od: 1 listopada 2025 r. Idealne dla singla lub pary, którzy cenią wysoki standard, ciszę i zieleń w bezpośrednim sąsiedztwie, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do centrum, biurowych części miasta czy uczelni. Doskonała propozycja także dla osób pracujących hybrydowo (spokojne otoczenie, tereny spacerowe tuż pod domem) oraz dla expatów szukających bezproblemowego, w pełni gotowego do zamieszkania lokum w topowej lokalizacji. Norbert Borowiak Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości. - PHOTOS IN THIS LISTING ARE THE PROPERTY OF THE OWNER A luxury, fully furnished apartment in the prestigious Eldorado estate, set in the heart of Polish Aviators Park (Park Lotników Polskich) on al. Jana Pawła II. The apartment is on the first floor and offers 46 sq m of living space. The layout comprises a spacious living room, a bedroom fitted with a double bed and a deep wardrobe, an open-plan kitchen, a bathroom and an entrance hall. A private balcony belongs to the apartment. Heating and hot water are supplied from the municipal network. Cable TV and internet connections are available in the unit. The building, completed in 2009, is bright and maintained to a high standard, as is the entire estate, which is monitored and benefits from 24/7 on-site security. The apartment is fully furnished and equipped: the kitchen includes a fridge with freezer and a dishwasher; the bathroom features a washing machine. The finish corresponds to the premium segment; thanks to its location within a green enclave of the park, the apartment is quiet and retains warmth well. Eldorado borders directly on Polish Aviators Park and the Polish Aviation Museum. TAURON Arena Kraków is within a short walking distance (events, concerts, seasonal ice rink). Across Aleja Pokoju you will find the Stanisław Lem Garden of Experiences and the M1 Kraków shopping centre with a full range of shops and services. The park offers extensive cycling paths, playgrounds, a pump track and recreation zones ideal for everyday relaxation and outdoor activity. Access to the city centre and major transport hubs is fast and convenient thanks to tram and bus services running along al. Jana Pawła II. The nearest stop cluster includes the AWF area, served by key KMK tram lines, with easy connections to Rondo Mogilskie, the Main Railway Station and other parts of the city. Costs: - Rent: 3,200 PLN per month - Administrative fee with utility advances: approx. 800 PLN per month - Electricity: billed according to usage - Security deposit: 3,500 PLN - Available from: 1 November 2025 Ideal for a single professional or a couple who value high standards, peace and greenery at their doorstep, while enjoying quick connections to the city centre, office districts and universities. Also an excellent choice for hybrid workers and expats seeking a turnkey home in a prime location. Norbert Borowiak Viewings are available after signing a brokerage agreement with the real estate agency. :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 250 Dozór budynku: Ochrona całodobowa Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, tak, autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: 1 Usytuowanie: jednostronne Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 46 Rok budowy: 2009 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 1 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wyposażenie pokoi: umeblowane Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: panele Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, lodówka Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 1 Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, pralka, lustro Liczba WC: 1 Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe Kaucja zabezp. [zł]: 3500 Typ kaucji: do uzgodnienia :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak :DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków