2 rooms apartment of 57m² in Poznan

LOKALIZACJA: ZIELONA ENKLAWA PRESTIŻU Perfumiania to unikatowa inwestycja zlokalizowana w samym sercu Parku Wilsona zielonej wizytówki Poznania. Budynek powstał w miejscu dawnej fabryki perfum, nawiązując do jej dziedzictwa subtelną elegancją. Reprezentacyjny, sześciometrowy hol wykończony włoskim terrazzo i szlachetnym drewnem, doświetlony naturalnym światłem przez świetlik w dachu, stanowi obietnicę najwyższego standardu, która spełnia się w każdym detalu. Mieszkańcy cieszą się bezpośrednim przejściem do parku oraz bliskością zrewitalizowanych budynków dawnego Browaru i Betonhausu, w których mieszczą się butikowe kawiarnie, restauracje i winiarnie. WNĘTRZE: FESTIWAL ŚWIATOWEGO DESIGNU Apartament o powierzchni 57 m² i wysokości 3 metrów to przestrzeń, która oddycha elegancją. Projekt wnętrza to prawdziwy festiwal ikon designu. Znajdziemy tu starannie wyselekcjonowane meble i oświetlenie od czołowych światowych marek: - Kartell & Moooi synonimy nowoczesnego luksusu, - Qeeboo dodające wnętrzu artystycznego sznytu, - Catellani & Smith mistrzowskie oświetlenie budujące niepowtarzalny nastrój. UKŁAD I WYKOŃCZENIE - Salon z jadalnią (24 m²): Rozświetlona przestrzeń z wyjściem na dwa balkony typu loggia. - Niezależna kuchnia: Wyposażona w okno i blaty z naturalnego marmuru Calacatta, stanowi harmonijne dopełnienie luksusowej estetyki. - Sypialnia: Intymny azyl z łóżkiem z baldachimem (160 cm) oraz sufitem zdobionym dekoracyjną tapetą. Posiada niezależną klimatyzację. - Pokój kąpielowy: Wykończony włoskimi płytami Florim (Nature Mood) z efektownymi, przydymionymi lustrami na suficie. - Hol: Przestronny, z lustrzanymi szafami, które dyskretnie skrywają n. pralkę I suszarkę w dedykowanej zabudowie. UDOGODNIENIA I LIFESTYLE Codzienne życie w Perfumiarnii to dostęp do usług typu concierge oraz bogatego zaplecza usługowego począwszy od Pracowni Odnowy i Relaksu, studia Pilates, przez francuską piekarnię, po winiarnię oraz profesjonalną klinikę medycyny estetycznej między innymi. Lokalizacja idealna. Wszędzie blisko - apartamentowiec znajduje się w biznesowym centrum miasta (w bliskim sąsiedztwie pawilony targowe MTP i Hala Reprezentacyjna), a jednocześnie przy spokojnej ulicy, wśród zieleni parku, w sąsiedztwie urokliwych kamienic. Szeroka oferta edukacyjna, kulturalna i kulinarna oraz rozwinięta infrastruktura. W pobliżu rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, rowery miejskie, dworzec PKP) umożliwiająca szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku Poznania. Szybki wyjazd z miasta w kierunku autostrady i lotniska. KLUCZOWE ATUTY - Bezpośrednie wejście do Parku Wilsona - Wysokość pomieszczeń 3 m - Wykończenie materiałami premium: marmur Calacatta, płyty Florim - Oświetlenie i meble marek Kartell, Moooi, Catellani & Smith - Dwa balkony typu loggia - Pełna klimatyzacja sterowana niezależnie - Spójna i elegancka przestrzeń dopasowana do potrzeb mieszkańców - Concierge - Do apartamentu przynależy 1 komfortowe miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej ( w cenie oferty) INFORMACJE FINANSOWE - Czynsz najmu 4.500 zł/miesiąc - Miejsce postojowe dodatkowo płatne 500zł/miesiąc - Opłaty administracyjne 1.500 zł/miesiąc ( w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie) - Energi elektryczna płatna według zużycia - Internet (światłowód) oraz TV we własnym zakresie - Kaucja zwrotna 6.000 zł - Rekomendowana polisa OC Najemcy Oferta najmu okazjonalnego adresowana do pary lub singla. W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu i e-papierosów oraz całkowity zakaz posiadania zwierząt. W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do Wynagrodzenie Biura pokrywa Właściciel nieruchomości, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Najemcy. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane. Magdalena Jernaś Broker Nieruchomości Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 18440 Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania najmem lokali mieszkalnych Property Boutique Real Estate Agency Magdalena Jernaś Ignacego Paderewskiego 7 61-770 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )