2 rooms apartment of 47m² in Wrocław

Do wynajęcia od zaraz wygodne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,26 m² z balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym. Lokal znajduje się we Wrocławiu na prestiżowym Oporowie, przy ul. Jordanowskiej. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest na kameralnym wrocławskim Oporowie na Fabrycznej. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, z jednoczesnym łatwym dostępem do miasta: - szybki wyjazd na A4, AOW. Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut. - komunikacja: w pobliżu przystanki autobusowe, a nieco dalej pętla tramwajowa Oporów. W bliskiej odległości znajduje się również stacja PKP Wrocław Zachodni, co ułatwia błyskawiczny transport w inne rejony miasta. Oporów to świetnie rozwinięta dzielnica. Na miejscu znajdziesz liczne sklepy (Biedronka, Żabka, lokalne delikatesy), restauracje, punkty usługowe, pocztę i stację paliw. Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku tuż obok Park Grabiszyński, Park Mamuta, Lasek Oporowski, tereny spacerowe nad rzeką Ślęzą, wybieg dla psów oraz pole golfowe. BUDYNEK I MIESZKANIE Lokal znajduje się w budynku z 2020 roku, co gwarantuje wysoki standard i nowoczesne części wspólne. Okna wychodzą na wschód, zapewniając widok na zieleń. Mieszkanie o powierzchni 47,26 m² składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - sypialni, - łazienki, - przedpokoju, - balkonu. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu! Wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (pralka, zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik) tak jak na zdjęciach. Dodatkowe informacje: - ogrzewanie z kotłowni w budynku, ciepła woda miejska - mieszkanie zwierzolubne - kierunek okien na wschód CENA I OPŁATY Czynsz najmu: 2700 PLN Opłaty administracyjne (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci): 570 PLN Prąd: według zużycia Internet: we własnym zakresie Najemcy Wymagane OC Najemcy (koszt ok. 72 PLN na rok) Kaucja zwrotna: 3400 PLN Mieszkanie idealne dla singla lub pary, osób pracujących ceniących sobie spokój, wygodę i bliskość terenów zielonych. Zainteresowany? S Zapraszam na prezentację! A comfortable, 2-room apartment with an area of 47.26 m² with a balcony and a parking space in the underground garage is available for rent immediately. The property is located in Wrocław in the prestigious Oporów district, at Jordanowska Street. LOCATION The apartment is located in the quiet Oporów district of Wrocław on Fabryczna Street. It is an ideal place for those seeking peace and quiet, with easy access to the city: - quick access to the A4 and AOW motorways. It takes about 20 minutes to get to the city center. - public transport: bus stops nearby, and the Oporów tram terminus a little further away. The Wrocław Zachodni railway station is also nearby, facilitating quick transport to other parts of the city. Oporów is a well-developed district. You will find numerous shops (Biedronka, Żabka, local delicatessens), restaurants, service outlets, a post office, and a gas station. The area encourages active recreation right next to Park Grabiszyński, Park Mamuta, Lasek Oporowski, walking areas by the Ślęza River, a dog run, and a golf course. BUILDING AND APARTMENT The apartment is located in a building from 2020, which guarantees a high standard and modern common areas. The windows face east, providing a view of greenery. The apartment has an area of 47.26 m² and consists of: - a spacious living room with a kitchenette, - a bedroom, - a bathroom, - a hall, - a balcony. A parking space in the underground garage is included in the rent! Equipment: The apartment is fully furnished and equipped with household appliances (washing machine, dishwasher, refrigerator with freezer, oven) as shown in the photos. Additional information: - heating from the boiler room in the building, municipal hot water - pet-friendly apartment - windows facing east PRICE AND FEES Rent: PLN 2700 Administrative fees (including advance payments for water, heating, garbage): PLN 570 Electricity: according to consumption Internet: at the tenant's own expense Tenant's civil liability insurance required (cost approx. PLN 72 per year) Refundable deposit: PLN 3,400 The apartment is ideal for a single person or a couple, working people who value peace, comfort, and proximity to green areas. Interested? Come see it for yourself!