2 rooms apartment of 37m² in Wrocław

Na wynajem 2-pokojowe mieszkanie z balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym w inwestycji ATAL City Square przy ul. Madalińskiego we Wrocławiu (Południe-Krzyki-Wrocław) DOSTĘPNE OD R. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest położona zaledwie 1,5 km od ścisłego centrum. Bardzo dobry dojazd tramwajem (linie 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 16, 23, 33 70) czy autobusem (112, 113, 114, 120, 240. 246, 250, 259, 602). Pieszo do Rynku 10/15 min W pobliżu znajdziemy: - centrum handlowe Wroclavia, nieco dalej Family Point - sklepy Aldi, Żabka, Lidl - restauracje Sushi Taki, Folgujemy, Falla, Czary Mary i wiele innych - stacje benzynowe - wspaniałe miejsca na spacer - park Niskie Łąki, park Wschodni, rzeka Oławka - Hydropolis, Browar Mieszczański, na którym odbywają się Ekobazary MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji z 2022 r. ATAL City Square, wynajmowane pierwszy raz. Na 37,94 m2 znajdziemy: - pokój z wyjściem na balkon (3,51 m2) i aneksem kuchennym - pokój - łazienka - przedpokój Mieszkanie umeblowane tak jak na zdjęciach. Na wyposażeniu pełne AGD: zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, pralka. Możliwość dokupienia TV na życzenie Najemcy. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -1 Najważniejsze informacje: - mieszkanie klimatyzowane - ogrzewanie i ciepła woda miejskie - internet we własnym zakresie - 7 piętro z 8 - okna PCV, ekspozycja okien na południowy-wschód - budynek z windą, rowerownią oraz monitoringiem - najem bez zwierząt - wymagane OC Najemcy (72 PLN za rok) CENA I OPŁATY: 3400 PLN - czynsz najmu 720 PLN - czynsz eksploatacyjny 160 PLN - prąd 70 PLN - internet łącznie 4350 PLN kaucja zwrotna 4350 PLN Zapraszam na prezentację Wiktoria Rola - homfi Zainteresowany? S 2-room apartment with a balcony and a parking space in the underground garage in the ATAL City Square development at Madalińskiego Street in Wrocław (South-Krzyki-Wrocław) AVAILABLE FROM JANUARY 20, 2026 LOCATION: The property is located just 1.5 km from the city center. Very good access by tram (lines 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 16, 23, 33, 70) or bus (112, 113, 114, 120, 240, 246, 250, 259, 602). It takes 10-15 minutes to walk to the Market Square. Nearby you will find: - Wroclavia shopping center, a little further away Family Point - Aldi, Żabka, and Lidl stores - Sushi Taki, Folgujemy, Falla, Czary Mary restaurants, and many others - gas stations - great places for a walk - Niskie Łąki Park, Wschodni Park, Oławka River - Hydropolis, Browar Mieszczański, where Ekobazary markets are held APARTMENT: The apartment is located in a new development from 2022, ATAL City Square, rented for the first time. The 37.94 m2 apartment includes: - a room with access to a balcony (3.51 m2) and a kitchenette - a room - a bathroom - a hall The apartment is furnished as shown in the photos. Fully equipped with appliances: dishwasher, refrigerator with freezer, induction hob, hood, oven, washing machine. Possibility to purchase a TV at the tenant's request. The apartment includes a parking space in the underground garage on level -1 Key information: - air-conditioned apartment - municipal heating and hot water - internet at your own expense - 7th floor out of 8 - PVC windows, south-east facing windows - building with elevator, bicycle storage, and CCTV - no pets allowed - tenant liability insurance required (72 PLN per year) PRICE AND FEES: 3400 PLN - rent 720 PLN - maintenance fee 160 PLN - electricity 70 PLN - internet total 4350 PLN refundable deposit 4350 PLN I invite you to the presentation Wiktoria Rola - homfi Interested?