2 rooms apartment of 40m² in Wrocław

Nowe 2 pokojowe mieszkanie przy Legnickiej / C.H. Magnolia - pierwszy najem LOKALOZACJA Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie Legnicka Vita, który gwarantuje komfort życia codziennego. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, pełną infrastrukturę oraz szybki dojazd w każdy zakątek miasta. Największe atuty okolicy: - Szybki dojazd do centrum: Zaledwie 3 km od wrocławskiego Rynku. Szeroka arteria drogowa tuż obok osiedla pozwala na dotarcie do serca miasta w zaledwie kilka minut. - Wszystko na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednim sąsiadem inwestycji jest największe w regionie Centrum Handlowe Magnolia Park. Zrobisz tu kompleksowe zakupy, zaplanujesz wolny czas w strefie rozrywkowej, a nawet załatwisz sprawy urzędowe. - Rozbudowany transport publiczny: Bardzo duży wybór połączeń komunikacji miejskiej (linie tramwajowe i autobusowe) gwarantuje mobilność bez stania w korkach. Olbrzymim ułatwieniem jest również znajdująca się w pobliżu stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. - Raj dla aktywnych: Okolica oferuje bogatą sieć ścieżek rowerowych. Miłośnicy dwóch kółek oraz spacerów w niespełna 8 minut dotrą stąd do malowniczych, zielonych terenów nadodrzańskich. BUDYNEK 17 pięter, w każdej klatce schodowej 3 cichobieżne windy, parking podziemny z platformami garażowymi, na parterze usługi. UKŁAD LOKALU I WYPOSAŻENIE - hol z szafą ubraniową - pokój dzienny stół z krzesłami, sofa, stolik kawowy oraz szafka - aneks kuchenny lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, komplet naczyń i garnków - sypialnia łóżko 2-osobowe, szafa, - łazienka wanna z parawanem, umywalka, WC, pralka - balkon Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i jest dobrze doświetlone przez duże okna. Jest starannie wykończone, z użyciem wysokiej klasy materiałów, wyposażony w gustowne meble i wszystkie niezbędne sprzęty. Posiada funkcjonalny rozkład z podziałem na strefę dzienną i nocną. OPŁATY Miesięczny czynsz: 2800 PLN Miejsce parkingowe na platformie garażowej: 200 PLN Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 650 PLN + prąd wg zużycia ok. 150 PLN Całkowita kwota najmu: 3800 PLN Kaucja (zwrotna): 3800 PLN Zainteresowana/-y? S New 2-room apartment on Legnicka Street / Magnolia Shopping Center - first lease LOCATION The apartment is located in the modern Legnicka Vita complex, which guarantees the comfort of everyday life. It's an ideal place for those who value convenience, comprehensive infrastructure, and quick access to every corner of the city. The neighborhood's key advantages: - Quick access to the city center: Just 3 km from Wrocław's Market Square. A wide road right next to the development allows you to reach the heart of the city in just a few minutes. - Everything at your fingertips: The Magnolia Park Shopping Center, the region's largest, is located directly next to the development. Here, you can do comprehensive shopping, plan your free time in the entertainment zone, and even handle official matters. - Extensive public transportation: A wide selection of public transportation options (tram and bus lines) guarantees mobility without getting stuck in traffic jams. The nearby Wrocław Mikołajów train station is also a huge convenience. - A paradise for active people: The area offers a rich network of bike paths. Cyclists and walkers can reach the picturesque, green areas of the Oder River in less than 8 minutes. BUILDING 17 floors, three silent elevators in each stairwell, underground parking with parking platforms, and ground floor retail space. LAYOUT AND FACILITIES - hall with a wardrobe - living room table with chairs, sofa, coffee table, and cabinet - kitchenette refrigerator with freezer, induction hob, oven, dishwasher, complete set of dishes and cookware - bedroom double bed, wardrobe - bathroom bathtub with screen, sink, toilet, washing machine - balcony The apartment is located on the second floor and is well-lit thanks to large windows. It is meticulously finished with high-quality materials, equipped with tasteful furniture and all necessary appliances. It features a functional layout, divided into day and night zones. FEES Monthly rent: PLN 2800 Parking space in the garage: PLN 200 Administrative fee with advance payments for utilities: PLN 650 + electricity based on consumption, approx. PLN 150 Total rent: PLN 3800 Security deposit (refundable): PLN 3800 Interested?