2 rooms apartment of 39m² in Krakow

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane przy ul. Erazma Jerzmanowskiego w Krakowie. Lokal znajduje się na 6. piętrze nowoczesnego budynku Illuma, oddanego do użytku w 2024 roku. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania wykończonego w wysokim standardzie, z funkcjonalnym układem, klimatyzacją oraz wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Mieszkanie dostępne od zaraz. Wymagana umowa najmu okazjonalnego. Oferta wyłącznie dla osób bez zwierząt. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Erazma Jerzmanowskiego, w dobrze skomunikowanej części Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia — na parterze budynku dostępna jest Żabka, kawiarnia, pizzeria. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również park, apteka, sklep spożywczy, Pepco oraz stacja paliw. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość komunikacji miejskiej — przystanek autobusowy znajduje się około 2 minuty pieszo od budynku, co zapewnia wygodny dojazd do pozostałych części miasta. MIESZKANIE: Mieszkanie ma powierzchnię 38 m² i zostało wykończone w wysokim standardzie. Wnętrze jest nowoczesne, spójne stylistycznie i bardzo funkcjonalne. Lokal oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodny układ idealny dla singla lub pary. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju, balkonu. Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy wygodną część dzienną z miejscem do odpoczynku, telewizorem, stolikiem kawowym oraz wyspą/barowym blatem z hokerami. Kuchnia została wyposażona w zabudowę oraz sprzęty AGD, w tym piekarnik, mikrofalówkę, płytę grzewczą, lodówkę i czajnik. Sypialnia została urządzona z dużą dbałością o komfort. Znajduje się w niej łóżko, pojemne szafy w zabudowie, telewizor oraz miejsce do pracy. Dodatkowym atutem jest wyjście na balkon. Łazienka została wykończona w eleganckim, nowoczesnym stylu. Jest wyposażona w prysznic z przeszkloną kabiną, umywalkę z szafką, pralkę, WC oraz praktyczne szafki do przechowywania. Dużym plusem mieszkania jest klimatyzacja, która zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Lokal jest idealny dla singla lub pary. CENA: Czynsz najmu: 2900 PLN Czynsz administracyjny: ok. 650 PLN (ogrzewanie, woda ciepła, woda zimna, śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnej) dla 1 osoby Prąd: według zużycia Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 PLN Kaucja: 3500 PLN Jednorazowa prowizja dla biura KONTAKT: Doradca ds. Nieruchomości PREMIUM ESTATES PREMIUM ESTATES presents a new, comfortable 2-room apartment with an area of 38 m², located on Erazma Jerzmanowskiego Street in Kraków. The apartment is situated on the 6th floor of the modern Illuma building, completed in 2024. This offer is ideal for those looking for a high-standard apartment with a functional layout, air conditioning, and convenient access to everyday infrastructure. LOCATION: The property is located on Erazma Jerzmanowskiego Street, in a well-connected part of Kraków. The immediate surroundings offer everything needed for everyday living — on the ground floor of the building there is a Żabka convenience store, a café, a pizzeria, and a nursery. Nearby, there is also a park, pharmacy, grocery store, Pepco, and a petrol station. A major advantage of the location is access to public transport — the bus stop is approximately 2 minutes away on foot, providing convenient connections to other parts of the city. APARTMENT: The apartment has an area of 38 m² and has been finished to a high standard. The interior is modern, consistent in style, and very functional. The apartment offers plenty of storage space and a comfortable layout ideal for a single person or a couple. The apartment consists of: a living room with a kitchenette, a bedroom, a bathroom, a hallway, a balcony. The living room with kitchenette creates a comfortable daily living area with a seating space, TV, coffee table, and a kitchen island/bar counter with stools. The kitchen is fitted with cabinetry and household appliances, including an oven, microwave, hob, refrigerator, and kettle. The bedroom has been arranged with great attention to comfort. It includes a bed, spacious built-in wardrobes, a TV, and a workspace. An additional advantage is access to the balcony. The bathroom has been finished in an elegant, modern style. It is equipped with a shower with a glass cabin, a washbasin with a cabinet, washing machine, toilet, and practical storage units. A significant benefit of the apartment is air conditioning, ensuring comfort throughout the year. The apartment is ideal for a single person or a couple. Available immediately. Occasional lease agreement required. No pets allowed. PRICE: Rent: 2900 PLN Administrative fee: approx. 650 PLN for 1 person Electricity: according to consumption Parking space in the underground garage: 300 PLN Security deposit: 3500 PLN One-time agency fee CONTACT: Real Estate Advisor