2 rooms apartment of 37m² in Wrocław

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie na Gaju, przy ul. Borowskiej, naprzeciw Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego. LOKALIZACJA: - Naprzeciwko USK: Idealne miejsce dla lekarzy i studentów medycyny. Blisko również na Uniwersytet Ekonomiczny. - Wszystko pod ręką: W sąsiedztwie pełna infrastruktura: CH Ferio Gaj, markety (Biedronka, Kaufland), Aquapark, lokale gastronomiczne oraz tereny zielone (Park Skowroni), ścieżki rowerowe (Promenada Krzycka). - Świetna komunikacja: Przystanki autobusowe pod samym blokiem (n. linie K, 112, 113, 145) gwarantują szybki dojazd do Centrum, na Dworzec Główny i Plac Grunwaldzki. Niedaleko również pętla tramwajowa. - Dojazd autem i rowerem: Błyskawiczny wyjazd na Węzeł Bielański, A4 i AOW. Pod budynkiem bezpieczne ścieżki rowerowe. W budynku rowerownia. MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, dwupiętrowym budynku, który oferuje estetyczne części wspólne (rowerowania, garaż podziemny, piwnica) oraz wejście zabezpieczone domofonem. Oferowane na wynajem mieszkanie o powierzchni 37 m² znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Przestrzeń została optymalnie zaplanowana i obejmuje: przestronny salon z wyjściem na balkon, przyległą kuchnię, sypialnię, łazienkę. Balkon wychodzi na tereny zielone z tyłu budynku, co gwarantuje ciszę i prywatność. Mieszkanie jest wyposażone w niezbędny sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, kuchenka elektryczna, piekarnik, mikrofalówka, okap oraz pralka). Dodatkowo do dyspozycji najemcy: - piwnica (ok. 3 m²), - miejsce postojowe w parkingu podziemnym. OPŁATY: 2300 PLN - czynsz najmu 300 PLN - miejsce postojowe w parkingu podziemnym 850 PLN - czynsz administracyjny z zaliczkami na utrzymanie części wspólnych, wody i ogrzewania 120 PLN - zaliczka na zużycie prądu Kaucja - 3450 zł Zapraszam do Zainteresowany? S A 2-room apartment for rent in Gaj, on Borowska Street, opposite the University Clinical Hospital. LOCATION: - Opposite the University Clinical Hospital: An ideal place for doctors and medical students. Also close to the University of Economics. - Everything at your fingertips: Full infrastructure nearby: the Ferio Gaj shopping center, supermarkets (Biedronka, Kaufland), aquapark, restaurants, green areas (Skowroni Park), and bike paths (Krzycka Promenade). - Excellent transportation: Bus stops right outside the building (including lines K, 112, 113, 145) guarantee quick access to the city center, the Main Station, and Grunwaldzki Square. A tram terminus is also nearby. - Access by car and bike: Quick access to the Bielański Junction, A4, and AOW. Safe bike paths run beneath the building. Bike storage is available in the building. APARTMENT: The apartment is located in a modern, two-story building, offering aesthetically pleasing common areas (bicycle storage, underground parking, basement) and a secure entrance with an intercom. The 37 m² apartment offered for rent is located on the building's first floor. The space has been optimally planned and includes: - a spacious living room with balcony access, - an adjoining kitchen, - a bedroom, - a bathroom. The balcony overlooks the green spaces at the rear of the building, guaranteeing peace and privacy. The apartment is equipped with all necessary appliances (refrigerator with freezer, electric stove, oven, microwave, hood, and washing machine). Additionally, the tenant has access to: - a basement (approx. 3 m²), - a parking space in the underground garage. FEES: PLN 2,300 - rent PLN 300 - underground parking space PLN 850 - administrative fees with advance payments for common areas, water, and heating PLN 120 - advance payment for electricity Security deposit - PLN 3,450 Please