2 rooms apartment of 45m² in Krakow

LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Nowa 5 Dzielnica, w budynku oddanym do użytku pod koniec 2019 roku. Teren jest monitorowany i objęty ochroną 24/h, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Lokalizacja przy ul. Wrocławskiej gwarantuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa Kraków Łobzów oddalona o 500 m. W 10 minut można dotrzeć do Galerii Krakowskiej, Dworca PKP oraz dworca autobusowego. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i sklepy. MIESZKANIE Powierzchni nieruchomości to 45 m², usytuowane jest na 2. piętrze w budynku. Jasne, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, łazienką oraz balkonem, wykończone w maju 2020 r. Wysoki standard oraz pełna klimatyzacja zarówno w sypialni, jak i drugim pokoju zapewniają komfort przez cały rok. W skład mieszkania wchodzą: – w pełni wyposażona kuchnia: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka, szafki robione na wymiar oraz stół z 4 krzesłami, – pokój z rozkładaną sofą i wyjściem na balkon, – sypialnia z dużym łóżkiem, – przedpokój z szafami, ławą i wieszakami, – w pełni wyposażona łazienka, – balkon wyposażony w składany stolik i dwa krzesła. Brak akceptacji na zwierzęta w mieszkaniu. FINANSE Czynsz najmu: 2700 zł Czynsz administracyjny: ok. 723 zł (w tym ogrzewanie, zimna i ciepła woda, śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) Dodatkowo: prąd wg zużycia Kaucja: 3200 zł zwrotna Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Jednorazowa prowizja dla biura KONTAKT: Doradca ds. Nieruchomości PREMIUM ESTATES Premium Estates presents a comfortable, air-conditioned 2-room apartment with a separate kitchen and balcony – Wrocławska Street, Nowa 5 Dzielnica. LOCATION The apartment is located in the modern residential complex Nowa 5 Dzielnica, in a building completed at the end of 2019. The area is monitored and secured by 24/7 protection, ensuring a high level of safety. The location on Wrocławska Street guarantees excellent access to public transport – nearby bus and tram stops, as well as the Kraków Łobzów train station just 500 m away. Within 10 minutes you can reach Galeria Krakowska, the main railway station (PKP) and the bus terminal. The neighborhood offers numerous shops and service points. APARTMENT The property has an area of 45 m² and is situated on the 2nd floor. A bright, 2-room apartment with a separate kitchen, bathroom and balcony, finished in May 2020. The high standard and full air conditioning in both the bedroom and second room ensure year-round comfort. The apartment consists of: – a fully equipped kitchen: fridge, induction hob, oven, microwave, dishwasher, custom-made cabinetry, and a table with 4 chairs, – a living room with a fold-out sofa and access to the balcony, – a bedroom with a large bed, – a hallway with built-in wardrobes, a bench, and hangers, – a fully equipped bathroom, – a balcony with a folding table and two chairs. FINANCES Rent: 2700 PLN Administrative fee: approx. 723 PLN (including heating, cold and hot water, waste collection, maintenance of common areas, renovation fund) Additionally: electricity according to usage Refundable deposit: 3200 PLN Possibility to rent a parking space in the underground garage. One-time agency fee applies. CONTACT Real Estate Advisor