2 rooms apartment of 47m² in Krakow

Na wynajem komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,23 m², położone na 8. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku przy ul. Przewóz w Krakowie. Lokal został wykończony w wysokim standardzie i jest bardzo zadbany. Cena najmu obejmuje także miejsce postojowe. ok. 6 min. na tramwaj (przystanek Rzebika). Mieszkanie: W skład mieszkania wchodzą: * przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, * komfortowa sypialnia z dużą szafą, * funkcjonalna łazienka z wanną, * przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie. Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę, lodówkę, piekarnik oraz płytę grzewczą, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do wygodnego zamieszkania. Dużym atutem jest balkon o powierzchni ok. 13,7 m², z którego rozciąga się przyjemny widok na zieleń i niską zabudowę. Dzięki położeniu na wyższym piętrze mieszkanie jest dobrze doświetlone i zapewnia poczucie prywatności. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Krakowa - w pobliżu ulic Lipskiej, Myśliwskiej i Płaszowskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: * sklepy i supermarkety, * restauracje i punkty usługowe, * apteka i przychodnia, * przedszkola oraz żłobki, * przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz pobliskich biurowców. Bliskość Zalewu Bagry oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to świetna lokalizacja zarówno dla osób aktywnych, jak i ceniących odpoczynek po pracy. Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary, studentów, a także osób pracujących w pobliskich biurowcach, które szukają wygodnego lokum z dobrym dojazdem do centrum. Warunki najmu: Odstępne dla właściciela: 3 100 zł miesięcznie (już wraz z wynajmem miejsca postojowego w garażu podziemnym). * Czynsz administracyjny - zgodnie ze zużyciem - obecnie ok. 855zł (wraz z czynszem za miejsce postojowe za 2-3 os.). Mieszkanie dostępne do ustalenia - od września - października 2026 r. - możliwość obejrzenia i rezerwacji wcześniej. Uwaga: Zdjęcia przedstawiają sposób aranżacji mieszkania przez wcześniejszych mieszkańców. Aktualnie lokal będzie wynajmowany bez dekoracji, kwiatów oraz rzeczy osobistych widocznych na zdjęciach. Zapraszam do Agnieszka Michałkowska Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456 tel. :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: panorama miasta Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: bloki Ogrzewanie: miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 Odl. do sklepu [m]: 150 Odl. do szkoły [m]: 100 Odl. do przedszkola [m]: 100 Odległość od plaży: 800 Winda: TAK Rozkład: 1 Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: bardzo dobry Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 13,7000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,2300 Rok budowy: 2018 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 257 Liczba sypialni: 1 Podłogi pokoi: panele Wystawa okien - pokoje : Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: panele Typ łazienki: razem z wc Podłoga łazienki: płytki Typ kaucji: jednomiesięczna :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Michałkowska :DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.