3 rooms apartment of 69 m² in Poznan

Prezentuję ofertę najmu 3-pokojowego mieszkania o pow. 69 m² w przedwojennej zrewitalizowanej kamienicy położonej w prestiżowej części poznańskiego Łazarza przy ulicy Józefa Chełmońskiego 18, 350 m od skrzyżowania z ulicą Jana Matejki. W odległości 130 m (2 min. spacerem) od domu znajduje się Park Wilsona jeden z piękniejszych parków Poznania! Lokal jest usytuowany na czwartym piętrze. Mieszkanie rozkładowe - każde pomieszczenie ma wejście z dużego korytarza. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ/WYPOSAŻENIE (widoczne na zdjęciach): - pokój dzienny z aneksem kuchennym 19 m² (stół + 4 krzesła, sofa, komoda z szufladami, meble kuchenne w zabudowie, płyta gazowa, piekarnik, okap, zlewozmywak, zmywarka, lodówka z zamrażarką, czajnik bezprzewodowy), - pokój 19,40 m², wysokość 4 m! (łóżko 1-osobowe, biurko + krzesło, komoda, regał), - pokój (sypialnia) 13,5 m² (łóżko 2-osobowe z pojemnikiem na pościel, komoda, regał), - garderoba z regałami przy sypialni 2,20 m², - łazienka 4,8 m² (wanna, lustro, półki pod umywalką, pralka), - korytarz 10 m² (regał). Mieszkanie przestronne, słoneczne i ciche. Okna z PCV oraz drewniane (połaciowe) wyposażone w rolety wewnętrzne. Ekspozycja w kierunku zachodnim (pokój dzienny, sypialnia i łazienka) oraz wschodnim (pokój od strony ulicy Chełmońskiego). Na podłogach deski drewniane i płytki ceramiczne. Ogrzewanie gazowe z bezprzewodowym sterownikiem temperatury (piec 2-funkcyjny). Mieszkanie ciepłe (budynek po termomodernizacji z ocieplonym dachem). Zaletą mieszkania jest ZNAKOMITA LOKALIZACJA z dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej. W promieniu zaledwie kilku minut spacerem znajduje się n.: przystanek autobusowy (220 m), przystanek tramwajowy tranzytowy (450 m), przedszkole (450 m), szkoła podstawowa (500 m), City Park Hotel & Residence (500 m), Międzynarodowe Targi Poznańskie (550 m) oraz sklepy, punkty usługowe, modne kawiarnie i restauracje. W sąsiedztwie wspaniały Park Wilsona z muszlą koncertową (130 m), Palmiarnia Poznańska (350 m), Park Jana Kasprowicza (600 m) oraz kompleks rekreacyjno-sportowy na terenie wokół Areny, który stanowią: zrewitalizowane pływalnie letnie, korty tenisowe, boiska, place zabaw i siłownia zewnętrzna. KOSZTY: 1) czynsz najmu: 2.500 zł/m-c; 2) czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej: ok. 550 zł/m-c/2 osoby (zaliczka na zimną wodę i ścieki, wywóz odpadów, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) oraz dodatkowo prąd i gaz wg wskazań liczników; czynsz administracyjny uzależniony jest od ilości osób oraz od zużycia mediów; 3) kaucja: 3.000 zł; 4) prowizja dla biura nieruchomości: 500 zł. Umowa najmu okazjonalnego. Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam również studentów! Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )