3 rooms apartment of 85m² in Kąty Wrocławskie

Do wynajęcia komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem i garażem LOKALIZACJA Kąty Wrocławskie | ul. Orzechowa Mieszkanie znajduje się w spokojnej i kameralnej części Kątów Wrocławskich, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do Wrocławia zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną, w tym koleją. W pobliżu znajdują się: - sklepy i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - siłownia, - tereny zielone i rekreacyjne, - szybki dojazd do autostrady A4. Inwestycja położona jest w rozwijającej się części Kątów Wrocławskich, idealnej dla osób ceniących spokojne otoczenie i wygodną komunikację z miastem. MIESZKANIE 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m² znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2011 roku, położonego w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość posiada prywatny ogród, garaż jednostanowiskowy oraz dwa naziemne miejsca postojowe. Prywatny ogród stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku znajduje się tam miejsce do grillowania, meble ogrodowe oraz nasadzenia zieleni zapewniające kameralny klimat. Do dyspozycji pozostaje również praktyczna szopka na sprzęty ogrodowe i dodatkowe rzeczy do przechowywania. Układ pomieszczeń -Salon Przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowo przytulny klimat i może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania. Przestrzeń idealna zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną lub znajomymi. - Kuchnia Osobna, zamykana kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: zmywarka, piekarnik, okap, lodówka, mikrofalówka. Kuchnia została zaprojektowana funkcjonalnie i oferuje dużo miejsca do przechowywania. - Sypialnia Komfortowa sypialnia wyposażona w: duże łóżko, szafki nocne, pojemną szafę. - Pokój dodatkowy Pokój idealny jako: biuro do pracy zdalnej, pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. - Łazienka Duża i funkcjonalna łazienka wyposażona w wannę. - Garderoba Osobna garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. - Pralnia Praktyczne pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym. - Korytarz Przestronny przedpokój z dużą szafą oraz dodatkowymi szafkami do przechowywania obuwia i odzieży. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, bardzo cicha i spokojna okolica, ekspozycja okien wschodnia, niskie koszty eksploatacyjne mieszkanie bezczynszowe, ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny), dodatkowo kominek jako alternatywne źródło ogrzewania, garaż jednostanowiskowy, dwa naziemne miejsca postojowe, prywatny ogród ok. 100 m², dużo miejsca do przechowywania, szopka ogrodowa do dodatkowego przechowywania, najem okazjonalny (koszty umowy po stronie właściciela). DLA KOGO Idealna propozycja dla: rodziny, pary, osób pracujących zdalnie. Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla osób ceniących: spokojne otoczenie, prywatny ogród, niezależne miejsca postojowe, dużą ilość przestrzeni do przechowywania, komfort życia poza ścisłym centrum miasta. OPŁATY Czynsz najmu: 4 200 PLN Prąd według zużycia: ok. 150 PLN Gaz według zużycia: ok. 150 PLN Woda i śmieci: ok. 200 PLN Kaucja: 5 040 PLN Zainteresowany? S Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Comfortable 3-Room Apartment with Garden and Garage for Rent LOCATION Kąty Wrocławskie | Orzechowa Street The apartment is located in a quiet and intimate part of Kąty Wrocławskie, surrounded by single-family housing. The location provides peace, privacy, and everyday comfort, while also offering convenient access to Wrocław by both car and public transportation, including rail connections. Nearby you will find: - shops and service points, - schools and kindergartens, - gym, - green and recreational areas, - quick access to the A4 motorway. The investment is situated in a developing residential area of Kąty Wrocławskie, ideal for people who value a peaceful environment combined with convenient access to the city. APARTMENT This 3-room apartment with a total area of 85 m² is located on the ground floor of an intimate residential building from 2011, situated in a quiet neighborhood of single-family homes. The property includes a private garden, a single-car garage, and two outdoor parking spaces. The private garden creates a perfect space for relaxation there is room for a barbecue area, outdoor furniture, and green plantings that provide a cozy atmosphere. An additional garden shed offers practical storage space for gardening equipment, bicycles, and seasonal items. ROOM LAYOUT -Living Room Spacious living room with a fireplace that creates a warm and cozy atmosphere and can also serve as an additional heating source. The space is ideal for everyday relaxation as well as gatherings with family and friends. - Kitchen Separate, fully enclosed kitchen equipped with all essential appliances: dishwasher, oven, extractor hood, refrigerator, microwave. The kitchen is highly functional and offers plenty of storage space. - Bedroom Comfortable bedroom equipped with: large bed, bedside tables, spacious wardrobe. - Additional Room Perfect as:home office, children s room, guest room or study. - Bathroom Large and functional bathroom equipped with a bathtub. - Walk-in Wardrobe Separate dressing room providing additional storage space. - Laundry Room Practical utility room with a gas boiler. - Hallway Spacious entrance hall with a large wardrobe and additional cabinets for shoes and outerwear storage. KEY INFORMATION fully furnished and equipped apartment, very quiet and peaceful area, east-facing windows, low maintenance costs no administrative rent, gas heating (dual-function boiler), additional fireplace heating option, single-car garage, two outdoor parking spaces, private garden of approx. 100 m², plenty of storage space, additional garden shed for storage, occasional lease agreement (costs covered by the owner). PERFECT FOR Ideal for: families, couples, remote workers. The apartment is especially suitable for people who value: peaceful surroundings, private garden space, independent parking spaces, large amount of storage, comfortable living outside the strict city center. COSTS Monthly rent: 4,200 PLN Electricity according to usage: approx. 150 PLN Gas according to usage: approx. 150 PLN Water and garbage collection: approx. 200 PLN Security deposit: 5,040 PLN Interested? Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.