3 rooms apartment of 69m² in Warsaw

Opis nieruchomości Na wynajem przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 69 m², zlokalizowane przy ul. Pięknej, tuż obok Placu Konstytucji - w samym sercu Warszawy. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w eleganckiej kamienicy z windą, stanowiącej część historycznego kompleksu MDM z lat 50. XX wieku. Budynek wyróżnia się solidną konstrukcją, reprezentacyjnym wyglądem oraz wysokimi sufitami (3m). Mieszkanie zachwyca oryginalnymi detalami: pięknym parkietem, gipsową sztukaterią na sufitach oraz oryginalną stolarką drzwiową, która podkreśla jego niepowtarzalny klimat. Nieruchomość nieumeblowana - gotowa do własnej aranżacji, zarówno jako eleganckie mieszkanie, jak i stylowa przestrzeń biurowa (np. kancelaria, studio kreatywne, agencja, pracownia). Dzięki dużym oknom oraz wysokim pomieszczeniom wnętrza są wyjątkowo jasne i przestronne. Ekspozycja gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. UKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny / salon (20 m²) - z uroczym balkonem francuskim i pięknym widokiem na ul. Piękną oraz Plac Konstytucji. Do pokoju prowadzą oryginalne, dwuskrzydłowe drzwi. Pokój 2 (17 m²) - z dwoma dużymi oknami i głębokimi parapetami kamiennymi, wychodzi na ciche, strzeżone podwórze. Pokój 3 (8 m²) - również z oknem na podwórze, idealny jako gabinet, pokój dziecka lub sypialnia. Widna kuchnia (12 m²) - z dużym oknem na podwórze. Wyposażona w płytę gazową, lodówkę, zmywarkę oraz pralkę. Nowe meble i blat, odświeżone ściany. Łazienka (8 m²) - z prysznicem, WC, umywalką z szufladami, grzejnikiem łazienkowym oraz wysoką szafką. Przestronny hol - funkcjonalny, z możliwością zaaranżowania Układ umożliwia łatwe dostosowanie przestrzeni do potrzeb zarówno rodziny, jak i firmy. BUDYNEK Zadbana kamienica z 1951 roku, z windą i monitoringiem. Wejście zabezpieczone domofonem, a dodatkowo podwórze jest strzeżone - z zamykaną bramą i ochroną 24/7. Elewacja frontowa została odświeżona, a klatka schodowa jest w bardzo dobrym stanie - czysta, estetyczna, z dbałością o historyczne detale. Na parterze znajdują się lokale handlowe i gastronomiczne, co zwiększa funkcjonalność lokalizacji i ułatwia codzienne życie. INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE Śródmieście Południowe to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie: • Tuż obok Placu Konstytucji i ul. Marszałkowskiej • W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, apteki • Doskonała komunikacja: metro Politechnika, liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo • Blisko parków: Pole Mokotowskie, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie - idealne na relaks po pracy Lokalizacja łączy tętniące życiem centrum miasta z prestiżem i elegancją klasycznej zabudowy kamienicznej. CENA • Kwota najmu: 6 500 zł / miesiąc + 1 250 zł czynszu administracyjnego (zawiera centralne ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, ścieki) + media wg zużycia (prąd, gaz, internet) • Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu • Dostępność: od 15 sierpnia 2025 r. • Najemca zobowiązany jest do wykupienia polisy OC najemcy To mieszkanie to doskonała okazja dla osób szukających eleganckiej przestrzeni w samym centrum Warszawy - zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!