3 rooms apartment of 60m² in Bielany Wrocławskie

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie z dużą antresolą oraz szerokim balkonem w Bielanach Wrocławskich. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy Konwaliowej. Bielany Wrocławskie to prestiżowa i spokojna okolica. W pobliżu znajdziesz liczne centra handlowe, sklepy i usługi. Dojazd do centrum Wrocławia jest szybki. Bliskość węzła A4 ułatwia codzienne podróże. BUDYNEK Mieszkanie mieści się w niskim bloku. Budynek powstał w 2005 roku. Inwestycja charakteryzuje się kameralną zabudową. Okolica jest zadbana i pełna zieleni. Gwarantuje to mieszkańcom ciszę oraz prywatność. MIESZKANIE Łączna przestrzeń po podłodze to około 60 m2 ale lokal posiada 48,78 m2 powierzchni użytkowej, dzięki czemu opłaty czynszowe są niskie przy tej przestrzeni. Pierwszy poziom to jasny salon, sypialnia. Oba pokoje mają wyjście na duży balkon. Znajdziesz tu także osobną, wyposażoną kuchnię. Wszystkie okna na dole wychodzą na stronę południową. Dzięki temu wnętrza są doskonale doświetlone. Antresola oferuje 25 m2 dodatkowej przestrzeni, z oknami dachowymi skierowanymi na zachód. Jest to idealne miejsce na główną sypialnię. Mieszkanie składa się z: - Wygodnego salonu z rozkładaną sofą i stołem. - Osobnej kuchni z kompletnym sprzętem AGD w tym zmywarka. - Sypialni z bezpośrednim wyjściem na balkon. - Przestronnej antresoli z dużym łóżkiem. - Łazienki z prysznicem oraz pralką. Istotne informacje: - Umowa w formie najmu okazjonalnego - Wymagane OC Najemcy - 72 PLN / rok - Małe zwierzęta są akceptowane - Minimalny okres najmu 12 miesięcy FINANSE Czynsz najmu: 3000 PLN Czynsz administracyjny: około 350 PLN (zawierający zaliczkę na wodę oraz wywóz śmieci) Prąd i gaz płatne są według zużycia Wymagana jest kaucja w wysokości 3600 PLN. Zainteresowany? S Spacious, two-level apartment with a large mezzanine and a wide balcony in Bielany Wrocławskie. LOCATION The property is located on the quiet Konwaliowa Street. Bielany Wrocławskie is a prestigious and peaceful neighborhood. You will find numerous shopping centers, stores, and services nearby. Access to the center of Wrocław is fast, and the proximity to the A4 highway junction makes daily commuting easy. BUILDING The apartment is situated in a low-rise residential block built in 2005. The development is characterized by its cozy, intimate feel. The surrounding area is well-maintained and full of greenery. This guarantees peace and privacy for all residents. APARTMENT The total floor area is approximately 60 m2, while the usable area is 48.78 m2. This allows for low administrative fees despite the generous space. The first level consists of a bright living room and a bedroom. Both rooms have access to a large balcony. There is also a separate, fully equipped kitchen. All downstairs windows face south, ensuring perfectly sunlit interiors. The mezzanine offers 25 m2 of additional space with west-facing skylights. It is an ideal spot for a master bedroom. The apartment consists of: - Comfortable living room with a sofa bed and a dining table. - Separate kitchen with full appliances, including a dishwasher. - Bedroom with direct access to the balcony. - Spacious mezzanine with a large bed. - Bathroom with a shower and a washing machine. Key Information: - Occasional lease agreement ( najem okazjonalny ) required. - Tenant's liability insurance required (approx. 72 PLN / year). - Small pets are accepted. - Minimum lease period: 12 months. FINANCES Monthly rent is 3000 PLN. Administrative fee of approx. 350 PLN (includes water and trash collection). Electricity and gas are paid according to actual consumption. A security deposit of 3600 PLN is required. Interested?