3 rooms apartment of 53m² in Warsaw

Do wynajęcia funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze nowoczesnego, zamkniętego osiedla Regaty przy ul. Żeglugi Wiślanej, w zielonej części warszawskiej Białołęki (Kobiałka). Nieruchomość wyróżnia się komfortowym układem pomieszczeń oraz dwoma prywatnymi ogródkami o łącznej powierzchni 42 m², co stanowi wyjątkowy atut tej oferty. UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym Dwa niezależne pokoje Łazienka Przedpokój Dwa prywatne ogródki: 30 m² oraz 12 m² Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort użytkowania. STANDARD I WYPOSAŻENIE Budynek i osiedle Budynek z 2009 roku (III/IV etap osiedla Regaty) Osiedle zamknięte, z kontrolowanym dostępem Na terenie osiedla place zabaw dla dzieci Wnętrze Podłogi: panele w pokojach, płytki w przedpokoju i łazience Łazienka z dużą wanną Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka w zabudowie, lodówka w zabudowie Mieszkanie odświeżone w 2021 roku (malowanie ścian i sufitów, z wyjątkiem przedpokoju) Blat kuchenny wymieniony w 2025 roku Ogródki Większy ogródek (ok. 30 m²) z tarasem z deski kompozytowej Mniejszy ogródek (ok. 12 m²) – idealny na zieleń lub kącik rekreacyjny Trawnik wykonany w systemie sztucznej trawy Imperial Grass z odpływowym podłożem (10-letnia gwarancja – pozostało 8 lat) LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie Kanału Żerańskiego. Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Usługi i sklepy Sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższej okolicy Około 15 minut do centrów handlowych przy ul. Światowida Edukacja W pobliżu przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe Linie autobusowe dowożące dzieci do szkół w dzielnicy Rekreacja Ścieżki spacerowe i rowerowe Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego Kameralne, zielone otoczenie Komunikacja Samochodem: dojazd do centrum Warszawy w ok. 25–30 minut Autobusy: 120, 314, 326, 332 – połączenia z metrem i głównymi punktami miasta DODATKOWE INFORMACJE Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł Brak miejsca parkingowego (możliwość wynajęcia na osiedlu) Brak komórki lokatorskiej Cena najmu 3600 PLN + czynsz administracyjny 1000 PLN Zachęcam do