3 rooms apartment of 64m² in Szczecin

wynajem premium! świeżo wyremontowane 3‑pokojowe mieszkanie z loggią | szczecin, ul. hrubieszowska, gumieńce. 1 - piętro! szukasz idealnego, komfortowego mieszkania w świetnym punkcie szczecina — tuż przy centrum handlowym ster? ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. lokal po kapitalnym remoncie czeka na swoich pierwszych najemców! prezentuję państwu wyjątkową ofertę wynajmu komfortowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 64 m² , położonego na wysokim parterze (1. piętrze) w spokojnej, zielonej części szczecina. to propozycja dla osób, które cenią jakość, wygodę i harmonijną przestrzeń do życia. parking dla mieszkańców osiedla jest bezpłatny. wjazd na teren parkingu zabezpieczony jest szlabanem lokatorskim, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo. przemyślany układ i elegancka przestrzeń mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania: • salon – 21,8 m² reprezentacyjna, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na loggię, usytuowana na wschód. wyposażony w duży "wypoczynek" wraz ze stolikami kawowymi, duży stół z krzesłami oraz komodę. prosto z salonu wyjdziemy na wspomnianą loggię - zabudowany balkon, który zapewnia wypoczynek bez ściągania na siebie uwagi sąsiadów. • sypialnia 1 – 11 m² idealna jako główna sypialnia lub pokój do pracy, znajduje się w niej duże wygodne łóżko wraz z szafkami nocnymi, funkcjonalna nowoczesna szafa z szufladami oraz wieszakami oraz biurko z krzesłem. • sypialnia 2 – 8,04 m² doskonała jako pokój dziecięcy, gabinet lub garderoba. również umeblowana w wygodne łóżko oraz funkcjonalną szafę z półkami i wieszakami. okna obydwóch sypialni skierowane są na zachód. jest to duża zaleta dla ludzi, którzy nie chcą być budzeni o godzinie 5 w nocy wschodem słońca. • kuchnia – 7 m² funkcjonalna - w kształcie, który pozwolił na wyposażenie w pełne agd oraz część jadalnianą ze stolikiem wraz z krzesłami. wśród sprzętu agd znajduje się lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap kuchenny - pochłaniacz z podłączeniem do wentylacji. okno kuchni skierowane jest na wschód, podobnie jak salon. • przedpokój – 7,6 m² z miejscem na zabudowę i wygodne przechowywanie a w nim wieszak na kurtki, szafa na ubrania oraz na buty - z wysuwanymi półkami. • łazienka 5,6 m² łazienka wyposażona w prysznic, zlew, muszlę oraz pralkę automatyczną. • balkon typu loggia – 4,4 m² idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. podłoga wyłożona drewnianą klepką. • piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. pomieści także rowery. komfort i udogodnienia • centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, • płyta grzewcza indukcyjna, • miejsca postojowe zabezpieczone szlabanem lokatorskim, • indywidualne liczniki zużycia ciepła oraz wody (zimnej i ciepłej), • loggia odizolowana od otoczenia. koszty i warunki • czynsz najmu: 3200 zł / 1-msc • czynsz administracyjny: należy pamiętać, że to duże mieszkanie 3-pokojowe - realnie ok. 1000 zł/miesiąc - zawiera już wszystkie zsumowane opłaty za eksploatację, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, ciepłą oraz zimną wodę, kanalizację, domofon, wywóz śmieci, podatek od nieruchomości. (obecne niższy wynika z nieużytkowania lokalu - ok. 750 zł) • opłaty zależne są od faktycznego zużycia mediów, co pozwala na pełną kontrolę kosztów. mieszkanie opomiarowane. przy rozliczeniu rocznym i ew. nadpłacie na poczet kosztów użytkowania lokalu, wynajmujący zobowiązuje się zwrócić nadpłatę najemcy. • kaucja: tylko 3000 zł, • wymagany najem okazjonalny • zwierzęta nie są akceptowalne, wyjątkiem są te zamieszkujące akwaria, terraria i klatki :) • w mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia, wyjątek stanowi balkon. dokumentacja do ogłoszenia dołączone są: • certyfikat energetyczny, • plan mieszkania, • zestawienie opłat czynszowych. prestiżowa i wygodna lokalizacja mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych części szczecina — na gumieńcach. to miejsce, które łączy spokój osiedlowej zabudowy z pełną dostępnością usług i świetną komunikacją. idealne dla osób, które chcą żyć komfortowo, bez kompromisów. bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego ster zaledwie kilka minut spacerem dzieli cię od nowoczesnego centrum handlowego ster, oferującego: • szeroki wybór sklepów i marketów, • restauracje i kawiarnie, • punkty usługowe i rozrywkowe, • wygodne zaplecze parkingowe. to codzienna wygoda na najwyższym poziomie — wszystko masz pod ręką. świetna komunikacja z całym miastem • szybki dojazd do centrum szczecina, • blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, • łatwy wyjazd w stronę granicy polsko‑niemieckiej (kołbaskowo) — idealne dla osób pracujących w de, • wygodny dostęp do głównych arterii miasta. to lokalizacja, która oszczędza czas każdego dnia. zielone, spokojne otoczenie gumieńce słyną z kameralnej zabudowy, dużej ilości zieleni i przyjaznej atmosfery. to idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć po pracy, a jednocześnie mieć miasto w zasięgu kilku minut. pełna infrastruktura w zasięgu spaceru • szkoły, przedszkola, żłobki, • przychodnie, apteki, gabinety specjalistyczne, • sklepy osiedlowe i punkty usługowe, • tereny spacerowe i rekreacyjne — świetne dla rodzin i właścicieli psów. to lokalizacja, która realnie podnosi komfort życia. dynamicznie rozwijająca się dzielnica gumieńce to obszar, który od lat przyciąga nowych mieszkańców i inwestorów. nowe inwestycje, modernizacje i rozwój infrastruktury sprawiają, że to miejsce stale zyskuje na wartości. jeśli zależy ci na komforcie, świetnej komunikacji i mieszkaniu, które pachnie nowością — odezwij się, zanim oferta trafi szerzej i ktoś cię ubiegnie. jeśli jesteś pewnym najemcą i szukasz mieszkania na dłużej, porozmawiajmy — być może uda się wynegocjować lepszą cenę. zapraszam do