3 rooms apartment of 63m² in Krakow

Mam przyjemność zaprezentować przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,1 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Kobierzyńskiej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży taras o powierzchni 42 m², stanowiący idealną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie przyszłych najemców. Całość wykończono w wysokim standardzie, co sprawia, że mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA Lokalizacja ta stanowi jedno z najbardziej praktycznych miejsc do życia w południowej części Krakowa. Położenie przy ul. Kobierzyńskiej zapewnia bezpośredni dostęp do sklepów i usług oraz szybki dojazd do biurowców Ruczaju i Kampusu UJ. Tuż obok budynku znajdują się przystanki autobusowe, a krótki spacer dzieli go od linii szybkiego tramwaju, co gwarantuje błyskawiczne połączenie z centrum. Bliskość Zakrzówka sprzyja rekreacji, a sprawny wyjazd na obwodnicę czyni tę lokalizację idealną dla osób mobilnych, ceniących czas i wygodę. MIESZKANIE Na mieszkanie o powierzchni 63,1 m², zlokalizowane na 1. piętrze budynku, składają się: - przestronny salon z wyjściem na duży taras, - duży aneks kuchenny z oknem, - sypialnia główna z dużym łóżkiem, telewizorem oraz wyjściem na taras, - druga sypialnia, która pełni również funkcję gabinetu, z wyjściem na taras - łazienka z dużą wanną z funkcją prysznica, - osobne WC, - duża garderoba z wydzieloną częścią na pralnię, - funkcjonalny przedpokój. W mieszkaniu dostępny jest światłowód. Nieruchomość jest wyjątkowo jasna i funkcjonalna, co zapewnia codzienny komfort użytkowania. Całe wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie przy użyciu materiałów najwyższej jakości. W budynku znajduje się winda, a części wspólne charakteryzują się bardzo wysokim standardem i przestronnymi korytarzami. FINANSE 4500 PLN czynsz najmu 1000 PLN opłaty administracyjne (ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych) 300 PLN opłata za miejsce postojowe w garażu podziemnym (dostępne od 1 czerwca) Dodatkowo: prąd według zużycia oraz jednorazowa kaucja zwrotna (np. w wysokości jednomiesięcznego czynszu). Mieszkanie dostępne od zaraz. Na naszej stronie znajdą Państwo komplet zdjęć oraz wirtualną wizytę. Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości. Monika Rytter Ekspert ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości - Zainteresowany? S - I am pleased to present a spacious, two-bedroom apartment (3 rooms) with an area of 63.1 sqm, located on the first floor of a modern building at Kobierzyńska Street. An undoubted advantage of the property is a large terrace measuring 42 sqm, providing an ideal space for outdoor relaxation. The interiors have been designed with maximum functionality and the comfort of future tenants in mind. The whole place is finished to a high standard, making the apartment ready to move in immediately. A parking space in the underground garage belongs to the property. LOCATION This location is one of the most practical places to live in the southern part of Krakow. Situated at Kobierzyńska Street, it provides direct access to shops and services, as well as a quick commute to the Ruczaj office buildings and the Jagiellonian University (UJ) Campus. Bus stops are located right next to the building, and a short walk takes you to the fast tram line, ensuring an express connection to the city center. The proximity of Zakrzówek is great for recreation, and efficient access to the ring road makes this location ideal for mobile people who value time and convenience. APARTMENT The apartment with an area of 63.1 sqm, located on the 1st floor of the building, consists of: - a spacious living room with access to the large terrace, - a large open-plan kitchen with a window, - a master bedroom with a large bed, TV, and access to the terrace, - a second bedroom, which also serves as an office, and access to the terrace - a bathroom with a large bathtub and shower function, - a separate toilet, - a large walk-in closet with a designated laundry area, - a functional hallway. Fiber-optic internet is available in the apartment. The property is exceptionally bright and functional, ensuring daily comfort. The entire interior has been finished to a high standard using top-quality materials. The building is equipped with an elevator, and the common areas feature a very high standard and spacious corridors. FINANCES 4500 PLN monthly rent 1000 PLN administrative fees (heating, water, garbage collection, maintenance of common areas) 300 PLN fee for a parking space in the underground garage (available from June 1st) Additionally: electricity based on consumption and a one-time refundable security deposit. The apartment is available immediately. On our website you will find a full set of photos as well as a virtual tour. I warmly invite you to schedule a private viewing of the property. Monika Rytter Real Estate Sales and Letting Specialist - Interested? -