3 rooms apartment of 53m² in Warsaw

Inwestycja Aparté Mokotów, a w niej 3-pokojowe mieszkanie na wynajem dostępne od zaraz! Jeśli szukasz mieszkania, którego standard i lokalizacja zapewnia dobry komfort życia, to ta oferta może być idealna dla Ciebie! Forma umowy: najem okazjonalny (wymagane wskazanie innego adresu i podpisanie dokumentów u notariusza). NIERUCHOMOŚĆ Narożne mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 3-piętrowego budynku z windą oddanego do użytku początkiem 2024 r. przy ul. Polskiej 19D. To kameralna inwestycja w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej oraz niskich bloków. Na łączną powierzchnię 53,67 m2 składają się: salon z wyjściem na balkon, - salon z wyjściem na balkon i aneksem kuchennym (strona południowa) - pokój (ekspozycja zachodnia) - sypialnia (ekspozycja zachodnia) - hol - łazienka z toaletą Dodatkowo w cenie najmu do dyspozycji jest miejsce w garażu podziemnym na platformie. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Lokal został wykończony w 2024 i przez część tego czasu był wynajmowany. Na podłodze znajduje się gres ułożony w jodełkę, a zabudowa kuchni i łazienek została wykonana na wymiar przez stolarza. Lokal jest klimatyzowany i wyposażony w wideofon z kontrolą dostępu. Do dyspozycji najemcy jest komplet mebli, sprzętów AGD i RTV widocznych na zdjęciach i spacerze 3D, w tym: telewizor, komoda, kanapa w salonie, 4 krzesła, stół, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, pralka oraz to, co nie zdarza się często na rynku: wyposażenie kuchni (garnki, patelnie, talerze, kubki i sztućce). OSIEDLE I UDOGODNIENIA Aparté Mokotów to inwestycja renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z . Została oddana do użytku pod koniec 2023 r., lokale zostały wyodrębnione początkiem 2024 r. Osiedle składa się 3 budynków charakteryzujących się minimalistycznym, nowoczesnym designem. Deweloper zapewnił dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców, m. in.: - panele fotowoltaiczne na dachu budynków, - retencja wody opadowej, - zielone patio z miejscem do relaksu - osiedlowy paczkomat z indywidualnymi skrytkami, - wózkownia i zadaszone stojaki na rowery, - plac zabaw dla dzieci. LOKALIZACJA Mieszkanie położony w części Warszawy, która od lat znajduje się w czołówce najchętniej wybieranych lokalizacji do życia. Jest to atrakcyjny punkt miasta, który jednocześnie oferuje sporo terenów zielonych, otoczenie domków jednorodzinnych, ciszę i spokój, jak również szybki dojazd do centrum stolicy. W okolicy do 2 km znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym n. sklepy spożywcze, apteki, restauracje czy salony fryzjerskie, a także placówki oświatowe i opiekuńcze. Tereny nadwiślańskie na Siekierkach, oddalone o około 1 km, oferują dziką przyrodę i spokój, sprzyjające wyciszeniu z dala od miejskiego zgiełku. Okolica jest także dobrze rozwinięta pod kątem tras rowerowych, umożliwiających aktywne spędzanie czasu zarówno w kierunku centrum miasta, jak i naturalnych obszarów, takich jak Jeziorko Czerniakowskie (rezerwat przyrody będący największym naturalnym zbiornikiem wodnym w Warszawie) czy bulwary nad Wisłą. W odległości około 2 km znajduje się Park Sielecki, popularne miejsce z alejkami spacerowymi, placami zabaw i urokliwymi stawami, idealne na relaks, piknik czy jogging. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Łazienek Królewskich. TRANSPORT I KOMUNIKACJA Przed budynkiem przystanek Gąsocińska 02, z którego odjeżdża autobus nr 108. Ok. 500 m dalej przystanek Siekierkowska 02 (linia 167). Bardzo szybki wjazd na Trasę Siekierowską (ok. 3 min). Do centrum Warszawy w godzinach wzmożonego ruchu ok. 20-35 min. CENA I OPŁATY Czynsz najmu wynosi 4950 zł wraz z miejscem postojowym. Czynsz administracyjny - 906,47 zł, prąd płatny na podstawie faktur (ok. zł miesięcznie). SUMA: ok. 6006 zł miesięcznie. Kaucja: 8 000 zł. Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia (wymagane wskazanie alternatywnego adresu w Polsce i podpisanie dokumentów u notariusza). Szukamy najemców, którzy będą dbali o mieszkanie, planują mieszkać kilka lat, a także mogą udokumentować swoje dochody. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszam do Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )