2 rooms apartment of 48 m² in Gliwice

"Satysfakcja klienta od wielu lat jest dla nas priorytetem , dlatego też z dumą prezentuję APARTAMENT , który spełni oczekiwania nie jednej osoby" Opisywana poniżej oferta nieruchomości -dwupoziomowego loftowego apartamentu o powierzchni użytkowej 48,59 m2 z poddaszem o powierzchni 37,71 m2 , mieści w Gliwicach przy ulicy Generała Władysława Andersa na zamkniętym terenie . Nowoczesny apartamentowiec zapewni wygodne miejsce do życia pod każdym względem. Na wstępie przedstawię mocne punkty nieruchomości, na które warto zwrócić uwagę : * Nowoczesny design : Apartament zaprojektowany został z myślą o funkcjonalności i estetyce. Jasne, przestronne wnętrza są wypełnione światłem dzięki dużym oknom * Poddasze : To unikalne rozwiązanie, które dodaje uroku i zwiększa przestrzeń mieszkalną. Aktualnie służyć będzie jako sypialnia, natomiast część tego pomieszczenia została zagospodarowana ( przy skosach) na garderoby, które są zarówno praktyczne, jak i estetyczne. Starannie zaprojektowane, aby zapewnić odpowiednią ilość miejsca na przechowywanie i utrzymaniu porządku i organizacji w przestrzeni * Otwarta przestrzeń : jak to mówią "salon jest sercem domu" -duże okna zapewniają obfitą ilość naturalnego światła, co dodatkowo rozjaśnia pomieszczenie i tworzy przyjemną atmosferę. Połączony z aneksem kuchennym daje idealną strefę do spotkań rodzinnych lub przyjęć ze znajomymi * Balkon : zapewni odskocznię i odprężenie od dnia codziennego - relaks należy się każdemu :) * Klimatyzacja : usytuowana w górnej części - antresola * Wykończenie wysokiej jakości : W apartamencie zastosowano materiały najwyższej jakości, co nadaje mu elegancki i idący z duchem czasu wygląd * Pełne wyposażenie : wszystkie niezbędne sprzęty ( lodówka , płyta indukcyjna , piekarnik , zmywarka), zabudowa kuchenna oraz pełne umeblowanie, co sprawia, że lokal jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania * Przestrzeń do pracy : dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących miejsca do nauki, antresola może pełnić funkcję prywatnego biura lub gabinetu * Bezpieczeństwo : kompleks jest monitorowany przez systemy bezpieczeństwa, a apartament wyposażony jest w zabezpieczenia takie jak domofon oraz elektroniczne zabezpieczenia drzwi * Parking : każdy apartament z wyznaczonym miejscem parkingowym. Dla gości także znajdzie się miejsce na samochód Powierzchnia użytkowa apartamentu nr.12 : 48,59 m2 + poddasze 37,71 m2 Ogrzewanie : podłogowe PEC Koszty utrzymania lokalu: Czynsz w kwocie 4 000 zł Ryczałt za centralne ogrzewanie 4,90 zł za 1m2 (4,90 x 48,59= 238,09 zł ) Opłata za wywóz nieczystości 1,17 zł za 1m2 (1,17 x 48,59= 56,85 zł) internet 70 zł Kaucja 8 000 zł + 1 000 zł ( zabezpieczenie zapłaty za media) Dodatkowe opłaty : opłata za wodę według zużycia , prąd - przepisanie licznika Jednorazowe wynagrodzenie biura kwocie 4 000 zł Dodatkowe udogodnienie: - miejsce parkingowe dla każdego apartamentu - brama wjazdowa obsługiwana aplikacją - doskonałe nasłonecznienie pomieszczeń Dane techniczne oraz parametry apartamentu nr.12 : - budynek z 2023 r. - piętro : I - ogrzewanie miejskie podłogowe -ciepła woda : miejska - teren ogrodzony - brama obsługiwana przez aplikację Apartament znajduje się w elitarnej dzielnicy centrum miasta, która oferuje wyjątkowe połączenie wygody miejskiego życia i spokoju otaczającej przyrody: * dostęp do strefy rekreacyjnej - Park Starokozielski * bogata oferta kulturalna oraz rozrywkowa - Rynek Gliwicki tętniący życiem z niezmiernie dużą ilością restauracji , kawiarni , sklepów itp. , * wszystkie niezbędne ośrodków użyteczności publicznej jak szkoły , przedszkola , ośrodki zdrowia * strefa ekonomiczna w odległości ok 4-5 km * Politechnika Śląska w odległości ok 3 km * prosty i szybki dojazd do DTŚ oraz DK88 Prestiżowy apartament to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale również styl życia. Dzięki swojej ekskluzywnej lokalizacji, wyrafinowanemu designowi i najwyższemu standardowi wyposażenia, ten apartament oferuje mieszkańcom niepowtarzalną atmosferę luksusu i wygody, które są godne najbardziej wymagających gustów. Zachęcam do osobistych oględzin . W celu umówienia prezentacji zapraszam do To niepowtarzalna okazja, aby stać się częścią tego wyjątkowego miejsca. Nie zwlekaj! S Prezentacja oferty została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 . Oferta wysłana z systemu BCK Galactica