4 rooms apartment of 102m² in Wrocław

homfi ma przyjemność zaprezentować mieszkanie zlokalizowanym na wrocławskim Oporowie LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest na zielonym Oporowie, łączącym prestiżowy charakter dzielnicy willowej z doskonałą komunikacją bliskość pętli tramwajowej oraz przystanków autobusowych zapewnia sprawny dojazd do centrum. Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny wylot z miasta dzięki sąsiedztwu węzła AOW i autostrady A4, co docenią osoby często podróżujące autem. Bezpośrednie otoczenie to tereny spacerowe nad rzeką Ślęzą i Park Mamuta, oferujące ciszę oraz idealne warunki do rekreacji w zasięgu ręki. To idealny balans między miejską infrastrukturą a kameralnym spokojem. NIERUCHOMOŚĆ: Przestronny apartament o powierzchni 103 m² wykończony został w wysokim standardzie z dbałością o detale, takie jak drewniane podłogi, kamienne blaty oraz wysokiej klasy zabudowy stolarskie. Sercem mieszkania jest jasny salon z aneksem kuchennym, jadalnią z dużym stołem oraz kompletnym AGD, a układ dopełniają trzy ustawne pokoje sypialnia, gabinet i z możliwością własnej aranżacji. Funkcjonalność zapewniają duża łazienka z wanną i prysznicem, oddzielne WC, pojemne szafy w każdym pokoju, osobna garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (w tym jedno w zamkniętym boksie), co gwarantuje pełen komfort parkowania. FINANSE: Czynsz najmu 4400 PLN Dwa miejsca postojowe w garażu 500 PLN Czynsz administracyjny 1600 PLN prąd według zużycia 6600 PLN - kaucja Zainteresowany? S homfi is pleased to present an apartment located in Wrocław's Oporów district. LOCATION: The apartment is located in the green district of Oporów, combining a prestigious residential area with excellent transport links proximity to a tram terminus and bus stops ensures efficient access to the city center. The location guarantees a quick exit from the city thanks to the proximity of the AOW junction and the A4 motorway, which will be appreciated by frequent car travelers. The immediate surroundings include the Ślęza River promenade and Mamuta Park, offering a quiet and ideal recreational environment within easy reach. It offers the perfect balance between urban infrastructure and a peaceful atmosphere. PROPERTY: The spacious 103 m² apartment has been finished to a high standard with attention to detail, including wooden floors, stone countertops, and high-quality joinery. The heart of the apartment is a bright living room with a kitchenette, a dining area with a large table, and a full range of appliances. Three well-arranged rooms complete the layout a bedroom, a study, and the option to arrange it yourself. Functionality is ensured by a large bathroom with a bathtub and shower, a separate toilet, spacious wardrobes in each room, a separate dressing room, and a utility room with a washing machine and dryer. The apartment comes with two parking spaces in the underground garage (including one in a locked box), ensuring complete convenience. FINANCE: Rent PLN 4,400, two parking spaces in the garage PLN 500, administrative fees PLN 1,600, electricity based on usage, PLN 6,600 security deposit. Interested?