2 rooms apartment of 47 m² in Józefosław

Opis nieruchomości: Pragniesz zamieszkać w eleganckim, nowoczesnym i komfortowym mieszkaniu, w znakomitej lokalizacji Józefosławia blisko Lasu Kabackiego? Cenisz bliskość natury z szybkim dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej? Szukasz wygodnego, umeblowanego mieszkania z klimatyzacją i balkonem, dużą komórką, szerokim miejscem parkingowym oraz dodatkowym garażem? Czytaj dalej! FUNKCJONALNIE I NOWOCZEŚNIE URZĄDZONE, WYPOSAŻONE, GOTOWE DO WPROWADZENIA, KLIMATYZOWANE MIESZKANIE W NOWYM BUDYNKU Z WINDĄ DOSTOSOWANYM DO OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH, PRZY UL. WENUS, BLISKO PRZYSTANKÓW AUTOBUSOWYCH, CZEKA WŁAŚNIE NA CIEBIE!!! W SKRÓCIE: Proponowany lokal mieszkalny o pow. użytkowej 42,62m2 wraz z 4,41m2 komórką lokatorską na II piętrze budynku i miejscem parkingowym przed budynkiem i w garażu podziemnym znajduje się w nowym, ogrodzonym budynku, stoi w na rogu ulic Wenus i Jutrzenki w centralnej lokalizacji Józefosławia, blisko przystanków autobusowych, sklepów i punktów usługowych oraz niedaleko Galerii Józefosław i basenu. Pomimo świetnej wiejskiej lokalizacji w mieszkaniu usytuowanym na trzecim, ostatnim, piętrze jest cicho. W budynku znajduje się duża winda i przestronna klatka schodowa,. Lokal składa się z salonu z wyjściem na balkon, aneksu kuchennego , sypialni, przedpokoju, łazienki z wc wyposażonego w pralkę. Kuchnia jest w pełni wyposażona we wszystkie potrzebne wysokiej jakości sprzęty AGD, jak lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik z mikrofalą, płyta indukcyjna i nowoczesny wyciąg. Umeblowanie salonu oraz innych pomieszczeń, również pozostaje do dyspozycji mieszkańców. W mieszkaniu znajdują się pojemne szafy i schowki oraz drobne sprzęty AGD. Komórka lokatorska, mieści się piętro niżej od mieszkania, dzięki czemu stanowi wyjątkową, sporą przestrzeń na przechowanie różnych rzeczy i rowerów. CO WYRÓŻNIA TĄ NIERUCHOMOŚĆ? Przede wszystkim znakomite wykończenie i wyposażenie mieszkania. Tutaj dopracowano wiele detali, mieszkanie jest eleganckie, zrobione ze smakiem, na dodatek wszystko pachnie nowością i ma gwarancje. Szybki i bliski dostęp do zielonego terenu rekreacyjnego, czyli Lasu Kabackiego i Powsina, parku Nivea, co jest bardzo istotne w obecnym czasie. Pieszy dystans, kilka minut pieszo do przystanku autobusowego, basenu oraz mnóstwo ścieżek rowerowych. Samo mieszkanie jest widne, ciche z balkonem, klimatyzowane. Lokalizacja z szybkim dostępem do Warszawy oraz innych okolicznych miejscowości. Do centrum stolicy jedzie się około 40 minut, do metra Wilanowska ok. 25 minut autobusem 739. WARUNKI NAJMU: Proszę o zgłaszanie się osób niepalących, dbających o czystość, chcących wynająć mieszkanie na minimum 12 miesięcy, uczciwych oraz rzetelnych. Bez zwierząt. Najem okazjonalny. Czynsz administracyjny, dodatkowy miesięczny koszt 630 zł . Oprócz miesięcznej opłaty najmu, najemca będzie ponosił koszty zużycia energii elektrycznej, wody, ogrzewania - ponad zaliczki w czynszu administracyjnym. W cenie najmu znajduje się komórka lokatorska i duże miejsce parkingowe zewnętrzne. Kaucja w wysokości 3800 zł. Opłata u notariusza do uzgodnienia. Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 200PLN/msc, nie ma obowiązku wynajmu. ZAPROSZENIE: Zapraszam wszystkie zainteresowane osoby na prezentację nieruchomości. Posiadamy klucze do mieszkania. W celu omówienia szczegółów proszę o kontakt telefoniczny. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66&1 Kodeksu Cywilnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48.28 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 79.30 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 110.22 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.