4 rooms apartment of 102 m² in Polesie

do wynajęcia super atrakcyjny, nowoczesny apartament o pow.102,29m2, usytuowany na kameralnym osiedlu w spokojnej części józefosławia. umowa najmu okazjonalnego wyłącznie najemcy bez zwierząt czynsz najmu obejmuje także: - garaż pow.16,48m2 - miejsce postojowe przed garażem - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 10,84m2 apartament został wykończony materiałami najwyższej jakości. jest całkowicie nowy, pachnący świeżością, nikt dotychczas tu nie mieszkał. najemca otrzyma do dyspozycji kompletne umeblowanie, wyposażenie i sprzęt agd. rozkład: - hol wejściowy zabudowany szafą 5,58 m2 - salon o wysokości 6 m + aneks kuchenny z oknem 33,78 m2 - korytarz 4,24 m2 - łazienka 6,5 m2 (prysznic typu "walk-in") - pralnia 2,62 m2 - pokój z garderobą 14,35 m2 - pokój 10,38 m2 antresola 15,96 m2: - sypialnia z podwójnym łóżkiem, biurko z miejscem do pracy - taras 39,84 m2 - widok na las kabacki w salonie ogromna przeszklona ściana o imponującej wysokości 6m, doświetlająca salon od strony płd-zach. w salonie i pozostałych pomieszczeniach zamontowana jest klimatyzacja oraz drewniane rolety sterowane pilotem. ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego. budynek oddany w 2023 roku, składający się z trzech klatek schodowych, w każdej są tylko dwa apartamenty. poziom i (parter) : garaż oraz miejsce parkingowe na podjeździe przed garażem poziom ii (i piętro): apartament nr 1 z ogródkiem poziom iii (ii piętro): apartament nr 2 z antresolą i tarasem 39,84 m2 lokalizacja doskonałe miejsce w otulinie lasu kabackiego, graniczące z południową częścią warszawy. bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych: basen, boisko, kort tenisowy. ścieżki rowerowe prowadzące przez las do ogrodu botanicznego w powsinie. w najbliższym sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna i kameralne budynki apartamentowe. dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej (ch auchan, restauracje, fitness, szkoły, przedszkola). komunikacja odległość do centrum warszawy wynosi 15 km. dojazd linią autobusową nr 739, działającą w ramach warszawskiej komunikacji miejskiej. najbliższy przystanek znajduje się 360m od osiedla. opłaty: oprócz czynszu najmu dochodzą następujące opłaty: - czynsz administracyjny w kwocie 499 zł (w tym jest zaliczka na wodę i wywóz nieczystości) - opłata z gaz i energię elektryczną (liczniki) wymagana kaucja w wysokości 10 000 zł zainteresowane osoby zapraszam serdecznie na prezentację. informacje: kom.515 044 503; [email protected]