2 rooms apartment of 44m² in Warsaw

Opis nieruchomości (English version below)OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY. WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL.DO WYNAJĘCIA świetnie rozplanowane i dokładnie przemyślane 2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, blisko metra i CH Wola Park. Idealne dla pary lub singla - dla osób, które poszukują spokojnego miejsca do życia, ale jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanego, w bezpośredniej bliskości dużego wyboru wszelkich sklepów i usług.Lokal znajduje się na 3 piętrze 6-piętrowego budynku z windą z 2010 roku na osiedlu zamkniętym Trzy Korony przy ul. Grodkowskiej na warszawskim Bemowie - GórcachMIESZKANIE 45 M2 SKŁADA SIĘ Z:• Salonu z aneksem kuchennym 21,6 m2: - salon z sofą, TV, systemem audio, elektrycznym ekranem projekcyjnym oraz modułowym stołem jadalnym, który rozkłada się do 3m długości - aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem (płyta indukcyjna, okap, pralka, zmywarka, piec elektryczny, mikrofala, narzędzia, sztućce, itp.)• Sypialni 11,6 m2 z podwójnym łóżkiem, dużą szafą wnękową i komfortowym miejscem do pracy przy oknie• Łazienki 4,7 m2 z WC, umywalką oraz wanną z baterią nawannową i deszczownicą za rozkładanym panelem • Garderoby z szafami w zabudowie 3,4 m2• Przedpokoju 3,5 m2• Balkonu - loggii: 11,8 m2 o płn- wsch ekspozycji• Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie najmu)WARUNKI NAJMU:• czynsz najmu: 3.200 zł / mc (do negocjacji)• opłaty do wspólnoty w wys. 830 zł/mc (przy 1 os.), w tym zaliczki na wodę i CO, rozliczane w cyklu półrocznym w zależności od zużycia• zaliczka na prąd: 180 zł /mc, rozliczana półrocznie w zależności od zużycia• internet i TV kablowa w cenie• miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 300 zł /mc (do negocjacji)• kaucja: 4500 zł (do negocjacji)• najem okazjonalny na minimum 1 rok• mieszkanie gotowe do wprowadzenia i dostępne od zarazOTOCZENIE:Osiedle zamknięte bramą, na terenie plac zabaw i ścieżki piesze, zieleń. Wokół osiedla bardzo bogata miejska infrastruktura usługowo- handlowa:• CH Wola Park: 10 min spacerem (750 m),• najbliższy sklep spożywczy: 60 m• piekarnia: 200 m• szkoła podstawowa: 500 m• przedszkole: 90m• Bemowski ośrodek zdrowia: 1 km• Park Górczewska: 2 km• restauracje, punkty usługowe, obiekty sportowe, supermarkety: w zasięgu kilku minut autem lub dłuższego spaceruKOMUNIKACJA:• Stacja metra Ulrychów: 10 min spacerem (650 m),• najbliższy przystanek autobusowy: 300 m• wjazd na trasę S8: 2,5 km• bogata sieć ścieżek rowerowych• PKP Warszawa Młynów: 3kmZapraszam na prezentację. Współpraca z agentami innych biur mile widziana.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVE LISTING, NO COMMISSION FOR THE TENANT.FOR RENT: a compact, very well-designed and thoughtfully planned 1-bedroom apartment in an excellent location, close to the metro and Wola Park shopping centre. Perfect for a single professional or a couple looking for a quiet place to live close to all amenities.The apartment is located on the 3rd floor of a 6-storey building with an elevator, built in 2010, within a gated community on Grodkowska Street in the Bemowo (Górce) district of Warsaw.APARTMENT – 45 SQM CONSISTS OF:• Living room with kitchenette (21.6 sqm): - living area with sofa, TV, audio system, electric projection screen, and a modular dining table extendable up to 3 m - fully equipped kitchenette (induction hob, extractor hood, washing machine, dishwasher, electric oven, microwave, kitchen utensils, etc )• Bedroom (11.6 sqm): double bed, large built-in wardrobe, and a comfortable workspace by the window • Bathroom (4.7 sqm): WC, sink, bathtub with rain shower behind a foldable glass screen • Walk-in wardrobe (3.4 sqm)• Hallway (3.5 sqm)• Balcony / loggia (11.8 sqm) with north-east exposure• Underground parking space (paid extra) RENTAL TERMS:•rent: 3.200 zł / month (negotiable)•administrative fees: approx 830 zł/ month, including advance payments on water and heating (settled semi-annually based on consumption) •electricity advance: 180 zł/ month (settled semi-annually based on consumption) •internet & cable TV: included in the price•undergound parking space: 300 zł extra/month (negotiable)•security deposit: 4.500 zł(negotiable)•occasional lease agreement for a minimum of 1 year •apartment ready to move in, available immediately SURROUNDINGS:Gated community with controlled access, playground, walking paths, and greenery. Excellent local infrastructure:•Wola Park shopping centre – 10 min walk (750 m) •nearest grocery store – 60 m •bakery – 200 m •primary school – 500 m •kindergarten – 90 m •Bemowo health centre – 1 km •Górczewska Park – 2 km •restaurants, services, sports facilities, supermarkets – within a few minutes by car or a longer walk TRANSPORT:•Metro Ulrychów station – 10 min walk (650 m) •nearest bus stop – 300 m •access to S8 expressway – 2.5 km •extensive network of bike paths •Warszawa Młynów railway station – 3 km Feel free to Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e----------------------UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.