4 rooms apartment of 105m² in Warsaw

(Polish) Wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy - Stary Mokotów | ul. Łowicka4 pokoje | 3 m wysokości | zielone patio | po generalnym remoncieZapraszamy do wynajmu unikalnego, przestronnego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - przy ulicy Łowickiej na Starym Mokotowie, tuż obok Pól Mokotowskich. To adres, który mówi sam za siebie - synonim przedwojennej elegancji, spokojnej zieleni i doskonałej komunikacji z centrum miasta.Rys historyczny - kolonia „Szare Domy”Mieszkanie mieści się w przedwojennej kamienicy z przełomu lat 20. i 30. ,będącej częścią kolonii mieszkaniowej Ministerstwa Spraw Wewnętrznych - słynnych „Szarych Domów”. Zaprojektowane przez Jana Stefanowicza budynki to czołowy przykład funkcjonalnej architektury modernistycznej, inspirowanej holenderskim stylem. Szara cegła, geometryczne formy, kameralna zabudowa i eleganckie, zielone podwórka tworzą unikatowy klimat — nie do odtworzenia w nowoczesnym budownictwie.Romantyczny charakter i przestrzeń do życiaZ wysokich na 3 metry wnętrz rozpościera się widok na zieleń - z jednej strony na ciche, wewnętrzne patio z ławeczkami, starodrzewiem i kwiatami, z drugiej na urokliwą ul. Łowicką, gdzie szum drzew miesza się z ptasim śpiewem.To mieszkanie żyje światłem i spokojem. W letnie poranki kawa pita na balkonie smakuje lepiej, gdy dookoła słychać jedynie liście szeleszczące w lekkim wietrze. A zimą? Grube mury kamienicy dają ukojenie, a wnętrza wypełnia przytulne ciepło i historia minionych dekad.Układ mieszkania:Mieszkanie o powierzchni prawie 105 m² (dokładna powierzchnia użytkowa: 104,9 m²), dwustronne (południe-północ), składa się z następujących pomieszczeń:• Salon (23 m²) - z wyjściem na loggię• Jadalnia / pokój (15,4 m²)• Gabinet / pokój / sypialnia (15 m²)• Sypialnia (15,12 m²) - z wyjściem na drugą loggię• Kuchnia (15,5 m²) - oddzielna, jasna• Łazienka z oknem (4,3 m²) - z prysznicem • Toaleta z oknem (1,5 m²)• Dwa wygodne hole (9,21 m² i 6,31 m²) - z wygodnym miejscem do przechowywaniaDwa niezależne wejścia do mieszkania (do kuchni oraz do głównego holu) to duży atut - praktyczny szczególnie przy użytkowaniu komercyjnym lub w przypadku dużej rodziny.Stan techniczny:Mieszkanie po generalnym remoncie - nowa kuchnia, nowa łazienka, nowa toaleta, wycyklinowane oryginalne podłogi, gładzie, świeżo odmalowane ściany, odnowione loggie. Klimatyzacja. Obecnie bez umeblowania.Lokalizacja - idealna na co dzień i do pracy:• Metro Pole Mokotowskie - 500 m• Tramwaj - 270 m• Autobus - 350 m• W pobliżu liczne sklepy (Grosik, Lewiatan, Carrefour Express, Delikatesy Organic), restauracje, Centrum Łowicka, Kino Iluzjon, klub Stodoła, SGH, Politechnika Warszawska, szkoły międzynarodowe i publiczne. Idealne dla:• Rodzin ceniących przestrzeń i lokalizację• Pary pracujące zdalnie• Kancelarii prawnej• Gabinetu terapeutycznego• Studia architektonicznego• Salonu beauty, masażu lub spa i innych Cena:• Czynsz najmu: 8 500 zł / m-c• Opłaty administracyjne i media: ok. 2 000 zł• Najem okazjonalny (dla osób fizycznych)• Najem komercyjny: dodatkowo 23% VATNie czekaj — takie mieszkania pojawiają się rzadko i znikają szybko.Jeśli szukasz połączenia przedwojennego klimatu, nowoczesnego komfortu i zielonej enklawy w sercu Warszawy - to jest miejsce dla Ciebie.Zadzwoń i umów się na prezentację.