3 rooms apartment of 87m² in Wrocław

We speak English, English describe below. Jeśli szukasz 3 pokojowego mieszkania i: - cenisz sobie zarazem spokój jak i bliskość Centrum, - chcesz znaleźć idealne miejsce, w którym odpoczniesz po pracy bez wyjeżdżania z miasta w długich korkach? To świetnie trafiłeś/aś. Ta oferta jest dla Ciebie! OPIS MIESZKANIA Przestronne mieszkanie o powierzchni około 87 m2 umiejscowione na parterze jednopiętrowego budynku z prywatnym naziemnym miejscem parkingowym. W skład apartamentu wchodzi: -salon z kominkiem oraz tarasem, -otwarta kuchnia z bezpośrednim wejściem z drugiego tarasu, -dwie oddzielne sypialnie, -łazienka, -osobne wc, -hol z wejściem do dużej garderoby Lokal jest umeblowany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Jego niewątpliwym atutem jest duży taras z dwoma wejściami-od sypialni i salonu oraz klimatyczny kominek, który dodaje uroku całemu mieszkaniu. Apartament jest trójstronny, z ekspozycją północną (kuchnia), północno-wschodnią (mniejsza sypialnia), oraz południowo-wschodnią (większa sypialnia). Dodatkowo mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach. Ogrzewanie gazowe-piec dwufunkcyjny. BUDYNEK Budynek z 2008 roku na terenie zamkniętego i kameralnego osiedla dwunastu niskich jednopiętrowych willi mieszczących jedynie 23 lokale. Mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji klub mieszkańca-siłownię oraz saunę zlokalizowaną w centralnej części osiedla. LOKALIZACJA Ulica Rakowiecka mieści się w spokojnej dzielnicy Rakowiec, z szybkim dojazdem do ścisłego Centrum (Rynek 12 min, Plac Grunwaldzki 10 min). Dookoła znajdują się liczne tereny zielone, w tym bulwary nad Odrą i Oławką (7 minut pieszo), obiektami sportowymi, Parkiem na Niskich Łąkach oraz Lasem Rakowickim (5 min pieszo). OPŁATY Co miesięczne: Mieszkanie 5 400 zł + opłaty 1200 zł (wspólnota mieszkaniowa 810 zł + prąd 140 zł + 250 gaz zł -piec dwufunkcyjny) Łącznie: 6600 zł. Opcjonalnie: Miejsce postojowe 100 zł. Jednorazowe: Zwrotna kaucja: 6700 zł - miesięczny czynsz z zaliczkami na media Prowizja dla biura: 5 500 zł - miesięczny czynsz bez opłat. Zapraszam, przekonaj się, dlaczego warto tu zamieszkać Julia Krukowska If you re looking for a 3-room apartment and you: value both peace and proximity to the city center, want to find an ideal place to relax after work without spending hours in traffic then you ve come to the right place. This offer is for you! APARTMENT DESCRIPTION A spacious apartment of approximately 87 m², located on the ground floor of a low-rise, one-story building, with a private outdoor parking space. The apartment consists of: a living room with a fireplace and access to a terrace, an open kitchen with direct access from a second terrace, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a hallway with access to a large walk-in wardrobe. The apartment is fully furnished and equipped as shown in the photos. Its highlights include a large terrace with access from both the bedroom and living room, and a cozy fireplace that adds charm to the entire space. The apartment has a three-sided exposure: north (kitchen), northeast (smaller bedroom), southeast (larger bedroom). Additionally, it features underfloor heating in the kitchen and bathrooms. Heating: gas, dual-function boiler. BUILDING The property was built in 2008 and is part of a gated, intimate estate of twelve low, one-story villas housing only 23 apartments in total. Residents have access to a community club, including a gym and sauna, located in the central part of the estate. LOCATION Rakowiecka Street is situated in the peaceful Rakowiec district, with quick access to the city center (Market Square 12 min, Grunwaldzki Square 10 min). The area is surrounded by green spaces, including Odra and Oława river boulevards (7 minutes on foot), sports facilities, Park na Niskich Łąkach, and Rakowiec Forest (5 minutes on foot). FEES Monthly: Apartment: 5,400 PLN Utilities: 1,200 PLN (housing association 810 PLN + electricity 140 PLN + gas 250 PLN dual-function boiler) Total: 6,600 PLN/month Optional: Parking space: 100 PLN/month One-time payments: Refundable deposit: 6,700 PLN (one month s rent incl. utilities) Agency fee: 5,500 PLN (one month s rent, excluding utilities) Come and see for yourself why it s worth living here! Julia Krukowska Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )