4 rooms apartment of 130 m² in Warsaw

**** Proponowany lokal znajdujące się na 1. piętrze kameralnej kamienicy i składa się z: * Przestronnych 4 pokoi z osobnymi wejściami z holu (pokoje o pow. 25 m2 i 20 m2 połączone są dodatkowymi szklanymi drzwiami), * osobnej kuchni (7 m2), * holu (20 m2), * łazienki z kabiną prysznicową, * oddzielnej toalety, * serwerowni. * dodatkowo lokal posiada 2 balkony. Przeprowadzony niedawno remont generalny obejmował: cyklinowanie podłóg, nową łazienkę i toaletę oraz wymianę kuchni, okablowania i założenie szybkiego Internetu. Lokal to doskonałe rozwiązanie na prowadzenie działalności gospodarczej - zlokalizowany na wysokim parterze gwarantuje łatwy dostęp dla klientów. Dwa wejścia do budynku i do lokalu: od strony ulicy i od podwórka, dają ewentualną możliwość wydzielenia strefy mieszkalnej i pod działalność. Kamienica z 1963 roku zlokalizowana jest w cichej i bezpiecznej okolicy z świetnie rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się liczne szkoły i przedszkola, w tym szkoła brytyjska. Dookoła mnóstwo zieleni - park Pole Mokotowskie oddalony o kilka minut spacerem. Dogodne miejsce pod względem komunikacyjnym. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (Łowicka i Rakowiecka Sanktuarium), tramwajowy (Kielecka/Kulskiego), a do stacji metra można dotrzeć w 5 min spacerem. Zaledwie 3 km od ścisłego centrum. * Czynsz administracyjny płatny dodatkowo (w wysokości ok. 1800 zł miesięcznie). * W czynszu administracyjnym zawarte są: zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę. * Energia elektryczna, internet, TV po stronie najemcy. * Najem na minimum 2 lata. * Wymagana 2 miesięczna kaucja KONTAKT: Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. The proposed premises are located on the 1st floor of an intimate building and consist of: * Spacious 4 rooms with separate entrances from the lobby (rooms of 25 m2 and 20 m2 are connected by an additional glass door), * separate kitchen (7 m2), * lobby (20 m2), * bathroom with a shower cubicle, * separate toilet, * server room. * In addition, the property has 2 balconies. The recently carried out general renovation included: scraping of floors, a new bathroom and toilet, as well as replacement of the kitchen, wiring and establishment of high-speed Internet. The premises is an excellent solution for business - located on the high first floor guarantees easy access for customers. Two entrances to the building and to the premises: from the street and from the courtyard, provide a possible opportunity to separate the residential and business areas. The 1963 tenement house is located in a quiet and safe neighborhood with a well-developed infrastructure. Nearby are numerous schools and kindergartens, including a British school. Around a lot of greenery - Pole Mokotowskie park is a few minutes walk away. Convenient location in terms of transportation. There is a bus stop nearby (Łowicka and Rakowiecka Sanktuarium), a tram stop (Kielecka / Kulskiego), and the metro station can be reached in 5 minutes on foot. Only 3 km from the very center. * Administrative fee paid additionally (in the amount of ca. PLN 1800 per month). * The administrative fee includes: pre-payments for heating and hot water. * Electricity, internet and TV on the tenant side. * Lease for a minimum two years. * Two month deposit required.