4 rooms apartment of 160 m² in Warsaw

Apartament, który Państwu prezentujemy mieści się w jednym z najciekawszych budynków w Warszawie. Projekt został oddany do użytkowania w 2007 roku otrzymując wyróżnienie Stowarzyszenia Architektów Polskich. Apartamentowiec znajduje się przy spokojnej ulicy, w bezpośredniej bliskości Starego Miasta i lokalnych parków. Budynek stapia się z istniejącą zielenią poprzez swoje niewielkie gabaryty i duże powierzchnie przeszkleń, stając się lekką i przejrzystą bryłą zatopioną wśród otaczających drzew. Architekt zaprojektował 4 kondygnacje mieszkalne oraz część usługowo - handlową znajdującą się w parterze budynku, gdzie znajdziemy aptekę oraz kawiarnię. Dla mieszkańców dostępny jest również taras – idealny na letnie, słoneczne dni oraz wieczory. Duże powierzchnie przeszkleń w aluminiowych ramach i okładziny z paneli drewnopodobnych stanowią o nowoczesnym wyrazie budynku. Przed witrynami pokoi dziennych, zaprojektowano przedłużenie loggi w formie balkonów umożliwiających urządzenie indywidualnej zieleni w donicach przed oknami. Południowa elewacja budynku chroniona jest rozwijanymi automatycznie markizami, umożliwiającymi zewnętrzne zasłonięcie całego frontu mieszkań. Dużo szkła, w którym odbija się zieleń, okładziny drewnopodobne na elewacji, ujednolicone oświetlenie loggi, posadzki bazaltowe, sufity szklane, ceramika artystyczna i kryształowe żyrandole w holach, portale marmurowe drzwi wejściowych do lokali, czynią budynek wyjątkowym i niepowtarzalnym. Za projekt wnętrz apartamentu, odpowiedzialne było renomowane studio architektoniczne. Wnętrza zaprojektowano w stylu modern-classic. Znaczny metraż i rozległe przeszklenia dawały duże możliwości aranżacyjne. Pomimo zastosowania kilku mocnych akcentów kolorystycznych - czarnego szkła w kuchni i egzotycznego drewna na podłodze w całym apartamencie - wnętrza pozostają jasne. Po wejściu do apartamentu zwraca uwagę prawdziwie reprezentacyjny hol wejściowy z przepiękną kamienną posadzką. Elegancka toaleta i duża szafa wbudowana dopełniają wrażenia elegancji. Przestronny salon i kuchnia są wypełnione światłem od wschodu do zachodu słońca. Kluczowe znaczenie ma tu najlepsza, południowa ekspozycja tej części mieszkania. Biorąc pod uwagę duże nasłonecznienie, projektant budynku przewidział markizy na całej długości okien salonowych, które w najbardziej słoneczne dni można za naciśnięciem przycisku opuścić, ograniczając nagrzewanie się pomieszczenia. Gdyby jednak pojawiła się potrzeba dodatkowego schłodzenia wnętrza, mamy do dyspozycji klimatyzację, która została przez właściciela zainstalowana w tym roku. Otwartą przestrzeń salonu dopełniają 2 zadaszone balkony znajdujące się na dwóch biegunach części dziennej - jeden znajduje się tuż przy kuchni (idealny na poranną kawę) drugi w części salonowej. Strefa nocna jest w naturalny sposób wydzielona, a okna wszystkich sypialni wychodzą na cichą, północną stronę budynku. Dzięki takiemu rozplanowaniu pokoje pozostają chłodne nawet w najcieplejsze dni a rosnące przy budynku okazałe drzewa dodają widokom z okien wyjątkowego uroku. W apartamencie wydzielono 3 duże sypialnie jednak właściciel może podzielić jedną z nich na dwa osobne pomieszczenia, jeżeli najemca potrzebowałby 4 sypialni. Sypialnia główna została zaprojektowana jako jedna przestrzeń, razem z dużą łazienką oraz garderobą. Łazienka wyposażona została zarówno w wannę jak i kabinę prysznicową oraz szeroką umywalkę. Wnętrza łazienki wykończono naturalnym kamieniem, a elementy meblowe – obszerne szafki podumywalkowe - naturalnym fornirem. Całość tworzy bardzo funkcjonalnie zaprojektowaną i harmonijną stylistycznie przestrzeń. Pozostałe 2 sypialnie współdzielą drugą łazienkę, wykończoną w takim samym wysokim standardzie. Do mieszkania przynależą dwa niezależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym. ENGLISH VERSION The apartment is located in one of the most interesting buildings in Warsaw. The project was put into operation in 2007 receiving the award of the Association of Polish Architects. The apartment building is located on a quiet street, in the immediate vicinity of the Old Town and local parks. The building blends with the existing greenery through its small dimensions and large glazed areas, becoming a light and transparent body embedded in the surrounding trees. The architect designed 4 residential floors and commercial space located on the ground floor of the buildingwith a pharmacy and a cafe. There is also a terrace available for residents - perfect for sunny summer days and evenings. Large areas of glazing in aluminum frames and cladding made of wood-like panels give the building a modern expression. The southern facade of the building is protected by automatically unfolded awnings, which allow for external covering of the entire front of the apartments. A lot of glass reflecting green, wood-like cladding on the facade, uniform lighting of the loggia, basalt floors, glass ceilings, artistic ceramics and crystal chandeliers in the halls, marble portals of the entrance doors to the premises make the building unique. A renowned architectural studio was responsible for the design of the apartment. The interiors are designed in a modern-classic style. Considerable size and extensive glazing gave great arrangement possibilities. Despite the use of a few strong color accents - black glass in the kitchen and exotic wood on the floor throughout the apartment - the interiors remain bright. Upon entering the apartment, a truly representative entrance hall with a beautiful stone floor draws your attention. An elegant toilet and a large built-in wardrobe complete the impression of elegance. The spacious living room and kitchen are filled with light from sunrise to sunset. The best, southern exposure of this part of the apartment is of key importance here. Taking into account the high insolation, the building designer has provided awnings along the entire length of the living room windows, which can be lowered at the push of a button on the most sunny days, reducing the heating of the room. If there is a need for additional cooling of the interior, we have air conditioning. The open space of the living room is completed by 2 roofed balconies - one is right next to the kitchen (perfect for morning coffee), the other in the living room. The night zone is naturally separated, and the windows of all bedrooms overlook the quiet, northern side of the building. Thanks to this arrangement, the rooms remain cool even on the warmest days and the magnificent trees growing next to the building add a unique charm to the views from the windows. The apartment has 3 large bedrooms, but the owner may divide one of them into two separate rooms, if the tenant would need 4 bedrooms. The master bedroom was designed as one space with a large bathroom and a dressing room. The bathroom is equipped with both a bathtub and a shower cabin and a wide wash basin. The interior of the bathroom is finished with natural stone, and the furniture elements - spacious cabinets under the washbasin - with natural veneer. The whole creates a very functionally designed and stylistically harmonious space. The other 2 bedrooms share a second bathroom, finished to the same high standard. Two independent parking spaces in the underground garage are available within the rental price.