4 rooms apartment of 91 m² in Poznan

PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI POLECAJĄ DO WYNAJĘCIA – nowy, wyjątkowy apartament usytuowany na poznańskich JEŻYCACH. LOKALIZACJA – JEŻYCE – WYJĄTKOWA, NIESAMOWITA OFERTA Polecamy do wynajęcia przepiękne, niespotykane na poznańskim rynku nieruchomości mieszkanie położone w nowym budynku przy ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego 89. Budynek nazwany FAMMA został oddany do użytku w 2022 roku, posiada 15 pięter, podziemną halę garażową, plac zabaw dla dzieci, zewnętrzny parking, ochronę i całodobowy monitoring. Na parterze budynku znajdują się lokale użytkowe. Z ostatnich pięter, rozpościera się wspaniały widok na panoramę miasta. Doskonała lokalizacja – w centrum poznańskich, świetnie rozwijających się Jeżyc. Wokół mnóstwo fajnych knajpek, restauracji. Dystans pieszy do Parku Sołackiego. Do Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, jak i do Uniwersytetu Ekonomicznego dystans pieszy ok. 15 min. W pobliżu budynku liczne, punkty usługowe, sklepy, banki, Rynek Jeżycki, kino Rialto przy ul. Dąbrowskiego Teatr Nowy, park Starego Zoo – to wszystko w zasięgu pieszego spaceru. Liczne szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej – zarówno tramwaje, jak i autobusy, sklepy i punkty usługowe – wszystko nieopodal budynku. OPIS APARTAMENTU • Łączny metraż apartamentu to: 90,70 m2. Apartament jest dwupoziomowy. Niezwykle atrakcyjny, przestronny i piękny. • Całość umeblowana i wyposażona w najwyższym standardzie. • Wysokie stropy - parter o wys. 2,70 m, antresola 2,8 m. Dodatkowo pusta przestrzeń nad salonem. Wysokość salonu to prawie 6 metrów. • Na dolnym poziomie loggia 9,75 m2, na górnym poziomie podłużny taras o łącznej powierzchni 12,90 m2. Wspaniały widok na południowo-wschodnią stronę miasta; widok na park Cytadela, centrum miasta i piękne Jeżyce. Piękne wschody słońca widoczne z tarasu. • Na poziomie dolnym: salon połączony z jadalnią, aneks kuchenny, łazienka z prysznicem oraz osobny pokój gościnny. • Na poziomie górnym: pomieszczenie biurowe z widokiem na salon na dole, sypialnia master z przynależną, osobną łazienką oraz osobnym pomieszczeniem „pralnio-przechowalni”. Na całej szerokości dolnego salonu, na piętrze piękne szafy w zabudowie. • Zarówno z biura, jak i od strony górnej sypialni wyjście na taras. • W budynku ładna klatka, dwie windy w każdej, ochrona, wewnętrzny parking, skwerek z placem zabaw dla dzieci, podziemna hala garażowa. • Mieszkanie zupełnie nowe, przez nikogo nie zamieszkałe. Wszystkie meble, sprzęty, wyposażenie – wszystko nowe, wysokiej klasy. Apartament stanowi niespotykaną ofertę na poznańskim rynku nieruchomości. Jest niezwykle komfortowy, zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół. Wysokiej klasy sprzęty n. płaski telewizor Samsung Frame, pralka oraz suszarka do odzieży, ozdobne grzejniki, klimatyzacja i wiele innych udogodnień. Wszystkie meble i sprzęty są nowe. Część mebli wykonano na indywidualne zamówienie. Przepiękna, wewnętrzna klatka schodowa, rewelacyjne oświetlenie. Szklane balustrady. Umeblowany także balkon. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej na platformie. Rzut lokalu - na życzenie. Link do spaceru wirtualnego: Wyjątkowa, przepiękna i niespotykana na poznańskim rynku mieszkaniowym oferta. DOSTĘPNOŚĆ CENA Prezentacja mieszkania od ZARAZ. Klucze w biurze. Zapraszamy. Cena najmu: 7500 zł/mc – apartament wraz z miejscem postojowym w hali garażowej. Dodatkowo: opłata dla wspólnoty mieszkaniowej ok. 1000 zł + prąd płatny co dwa miesiące, zgodnie ze zużyciem. Dodatkowo internet oraz telewizja. Kaucja zwrotna, płatna w dniu podpisania umowy najmu: 10.000 zł. DANE KONTAKTOWE Prezentacja oferty: Agnieszka Gruss , Marcin Gołąbek , , Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty: Agnieszka Gruss , numer licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości 5680; Więcej ofert l For more information in English, please call . Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. BIURA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY BT Bezpieczna Transakcja z biurem Partnerzy to oszczędność czasu, bezpieczeństwo, kompleksowa obsługa, doradztwo w zakresie obrotu nieruchomościami, konsultacje treści zawieranych umów, weryfikacja stanu prawnego nieruchomości zarówno przy umowach sprzedaży, jak i najmu, profesjonalizm świadczonych usług. Dane z certyfikatu energetycznego: