4 rooms apartment of 86 m² in Poznan

DOSTĘPNE „OD ZARAZ” 4 - pokojowe mieszkanie z widokiem na Lasek Maceliński, położone w Poznaniu przy ulicy Wałbrzyskiej w dzielnicy Marcelin - Grunwald w bloku z 2019 roku. Mieszkanie posiada trzy balkony, trzy niezależne sypialnie, duży pokój dzienny, aneks kuchenny, korytarz z obszerną szafą w zabudowie, łazienkę oraz toaletę z miejscem na pralkę. Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe (tzw. rodzinne) położone w hali garażowej pod budynkiem na poziomie -1. Wjazd na teren osiedla oraz do garażu na pilota - szlaban. Mieszkanie zlokalizowane jest przy stadionie miejskim oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. P ołożone w nowej zabudowie, w zadbanym sześciopiętrowym budynku. Budynek z windą. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA Czynsz najmu złotych miesięcznie Miejsce postojowe w hali garażowej 300,00 złotych miesięcznie Opłaty eksploatacyjne złotych miesięcznie - zawierają zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie Prąd według zużycia co dwa miesiące Internet na koszt i w zakresie Najemcy Kaucja w wysokości kwoty najmu Ubezpieczenie OC Najemcy - koszt jednorazowy UKŁAD FUNKCJI Korytarz 15,16 m2 Sypialnia 10,78 m2 Łazienka 4,94 m2 Toaleta 3,13 m2 Sypialnia 13,79 m2 Balkon 1 Sypialnia 10,02 m2 Balkon 2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym 26,77 m2 Balkon 3 Razem powierzchnia mieszkania: 85,42 m2 Podwójne miejsce postojowe położone w hali garażowej pod budynkiem WYPOSAŻENIE Korytarz z domofonem, z miejscem na obuwie i z obszerną szafą w zabudowie. Szafa składa się z części gospodarczej, licznych półek, szuflad oraz drążków na okrycia wierzchnie. Aneks kuchenne ergonomicznie zaprojektowany, wyposażony w meble kuchenne w zabudowie, oświetlenie blatu roboczego. Część zabudowy kuchennej to liczne szuflady wyposażone w system cichego domknięcia, poprzez jej wyhamowanie i samozamknięcie. Szafki górne zabudowy z systemem push to open. Wyposażony w pełny sprzęt AGD w zabudowie: chłodziarko - zamrażarka beko, płyta indukcyjna 4 palnikowa gorenje, okap kuchenny podszafkowy Candy, zlewozmywak z ociekaczem Franke, piekarnik w wysokiej zabudowie gorenje, mikrofala w wysokiej zabudowie gorenje, zmywarka w zabudowie 60. Pokój dzienny z dużą rozkładaną sofą z szezlongiem, szafką RTV, dużym telewizorem Toshiba, stolikiem kawowym. Część jadalniana z dużym stołem ze szklanym blatem oraz z czterema krzesłami. Sypialnie wyposażone w szafy, łóżka z materacem, zasłony i firany, rolety wew. W łazience znajduje się prysznic z: odpływem liniowym, zestawem prysznicowym z deszczownicą, szybą prysznicową. Komoda umywalkowa, umywalka nablatowa i bateria umywalkowa, WC wiszące, przycisk spłukujący. Przy umywalce znajduje się lustro z oświetleniem. Łazienka przestronna, wykończona z pomysłem i w ciekawych barwach. LOKALIZACJA: Okolica zaspokoi oczekiwania miłośników natury i aktywności fizycznej z uwagi na bliskość Lasku Marcelińskiego. Budynek położony jest w niedalekiej odległości od obiektów sportowych, oświatowych, gastronomicznych i handlowo-usługowych. Komunikacja miejska zapewni szybki dojazd do centrum, w pobliżu zlokalizowana jest również stacja rowerów miejskich skąd bezpiecznie po ścieżkach można się udać się n. na Dworzec Główny, Plac Wolności. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo Widok: las Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: las Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Podziem. miejsc parking.: 1 Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Garaż: w budynku Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 3 Powierzchnia użytkowa [m2]: 85,4200 Rok budowy: 2019 Liczba pokoi: 4 Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej Poznań