4 rooms apartment of 120 m² in Warsaw

Atrakcyjny, zadbany i całkowicie umeblowany apartament 4 pokojowy o pow. 119 mkw, znajdujący się w centralnej części Nowego Wilanowa, tuż przy malowniczej zielonej strefie zielonej osi ulic Klimczaka/Sarmacka. Na życzenie Klienta możliwość usunięcia części mebli. MIESZKANIE Elegancki, jasny hol z dużą, zamykaną garderobą, idealną zarówno na ubrania, jak i duże walizki. Piękny salon z jadalnią w odrębnej części, z wyjściem na balkon południowy, zabudowany szklaną przesuwną kurtyną, idealny również na dłuższe jesienno-zimowe wieczory. Jasna, wygodna kuchnia w aneksie, oddzielona ścianą od salonu. Całkowicie umeblowana i wyposażona. 3 duże sypialnie: Sypialnia Nr 1 - posiada szafę w zabudowie, podwójne łóżko, szafki nocne Sypialnia nr 2 - posiada rozkładaną sofę, szafę w zabudowie, biurko, komodę. Sypialnia Nr 3 - duża biblioteka, biurko, komplet gabinetowy 2 fotele, stół kawowy, sofa. Dodatkowo przy tym pokoju znajduje się kolejna duża szafa w zabudowie w holu. 2 łazienki, w tym jedna z wanną, a druga z kabiną typu walk-in. Pralnio-suszarnia. Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym. BUDYNEK I LOKALIZACJA Inwestycja wykonana przez renomowaną firmę deweloperską, zadbany budynek, klatki obłożone w kamieniu, śliczne patio. Domofon, monitoring i portiernia. Blisko na śniadanie do francuskiego bistro Charllotte, czy kilku restauracji w Royal Wilanów na lunch z przyjaciółmi. Kilka fitness klubów z bogatą ofertą, 2 baseny w odległości 10-15 min. pieszo, liczne ścieżki rowerowe, malowniczy park przy Pałacu w Wilanowie. Bogata oferta szkół w odległości do 15 min. autem tym międzynawowe - amerykańska, niemiecka, brytyjska, francuska. Wygodny dostęp do trasy do lotniska (15 min.), obwodnicy Warszawy i centrum miasta (autobus plus dojazd 4 przystanki do najbliższej stacji metra). Sklepiki, usługi na miejscu, w nowoczesny i przytulnym miasteczku, zawsze tętniącym radosnym życiem i duchem sportowym. INFORMACJE DODATKOWE Wynajem długookresowy - minimum jeden rok. Preferowany najem okazjonalny (z oświadczeniem notarialnym) Czynsz Najmu 7800 zł / miesięcznie. Dodatkowo płatny czynsz administracyjny i opłaty za media wg rachunków od wspólnoty. Telefon, internet, telewizja - pakiet usług zakupuje najemca we własnym zakresie. Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację, Iwona Wieczorek Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Attractive, well-kept and fully furnished 4-room apartment with an area of 119 sq m , located in the central part of Nowy Wilanów , right next to the picturesque green zone of the green axis of Klimczaka/Sarmacka streets . APARTMENT Elegant, bright hall with a large, closed wardrobe, perfect for both clothes and large suitcases. Beautiful living room with dining room in a separate part, with access to the south balcony, enclosed with a glass sliding curtain, also ideal for longer autumn and winter evenings. Bright, comfortable kitchen in the annex, separated by a wall from the living room. Fully furnished and equipped. 3 large bedrooms: Bedroom No. 1 - has a built-in wardrobe, double bed, bedside tables Bedroom No. 2 - has a fold-out sofa, built-in wardrobe, desk, chest of drawers. Bedroom No. 3 - large library, desk, study set 2 armchairs, coffee table, sofa. Additionally, this room has another large built-in wardrobe in the hall. 2 bathrooms , one with a bathtub and the other with a walk-in cabin. Laundry and drying room. The apartment includes 1 parking space in the underground garage. BUILDING AND LOCATION Investment made by a renowned development company, well-kept building, staircases covered in stone, beautiful patio. Intercom, monitoring and porter's lodge. Close to the French bistro Charllotte for breakfast, or several restaurants in Royal Wilanów for lunch with friends. Several fitness clubs with a wide range of services, 2 swimming pools within a 10-15 minute walk, numerous bike paths, a picturesque park by the Wilanów Palace. A wide range of schools within 15 minutes by car, including international ones - American, German, British, French. Convenient access to the airport (15 min.), Warsaw ring road and city center (bus plus 4 stops to the nearest metro station). Shops, services on site, in a modern and cozy town, always bustling with joyful life and sporting spirit. ADDITIONAL INFORMATION Long-term rental - minimum one year. Occasional lease preferred (with notarial declaration) Rent PLN 7,800 / month. Additionally, administrative rent and utility charges are payable according to community bills. Telephone, internet, television - the service package is purchased by the tenant on his own. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (om)