4 rooms apartment of 75 m² in Wrocław

IDEALNE DLA RODZINY Z DZIEĆMI! : Izabela Mateuszuk Na wynajem oferujemy śliczne, przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 4 pokoi, zlokalizowane na kameralnym, zielonym Osiedlu Gardini Verona na Oporowie. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze dwupiętrowego apartamentowca. ul. Balzaka, Wrocław Oporów 4 pokoje, łazienka, toaleta, spory balkon, miejsce postojowe -Salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon -Sypialnia z dużą szafą z lustrem i łóżkiem małżeńskim -Dwa mniejsze pokoje - w pełni umeblowane -Przyjemna łazienka z prysznicem i toaletą -WC i umywalką -Przedpokój z szafami w zabudowie -Balkon: 10 m² -Meble kuchenne i łazienkowe wykonane na wymiar, dzięki temu są bardzo funkcjonalne. -Panele podłogowe o najwyższej klasie odporności -Stolarka okienna PCV, okna dwuszybowe -Ogrzewanie centralne Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego - koszt notariusza ponosi Właściciel. : koszty eksploatacyjne - ok. 900 zł / 3 osoby ( zaliczki za wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy) + prąd. Koszt wynajmu miejsca postojowego - 200 zł w garażu podziemnym ( obligatoryjnie). Możliwy wynajem dodatkowo 2 miejsca. Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, to kameralna i zielona okolica, idealna do odpoczynku i rekreacji. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Park Grabiszyński, Rodzinne Centrum Golfa, Ośrodek Rekreacji Konnej Hucuł, Park Mamuta, Lasek Oporowski oraz kąpielisko przy ul. Harcerskiej. Osiedle otoczone jest licznymi ścieżkami rowerowymi, które umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta i innych pobliskich parków. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja z autostradą A4 oraz obwodnicą Wrocławia, co pozwala na uniknięcie korków. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek oraz szkoła międzynarodowa (oddalona o 3 przystanki autobusowe). Dojazd do centrów handlowych, takich jak Aleja Bielany, Auchan i IKEA, zajmuje jedynie 7 minut samochodem. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta - w okolicy kursują 4 linie tramwajowe prowadzące w stronę Placu Dominikańskiego, Grunwaldzkiego, Legnickiej, Księża oraz Dworca Głównego, a także autobusy jadące w kierunku Centrum, Dworca PKP, Krzyków, Brochowa, Gaju i Psiego Pola. Dodatkowo kursują tu również autobusy do firm zlokalizowanych na południu Wrocławia.