4 rooms apartment of 120 m² in Krakow

| Idealne mieszkanie na wynajem. Reprezentacyjna przestrzeń na biuro! Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, jasne mieszkanie na wynajem o powierzchni 120 m² , w skład którego wchodzą cztery duże pokoje. Z najdują się trzy pokoje w układzie amfiladowym (jeden przechodni), każdy o powierzchni około 18 m², z ekspozycją wschodnio-południową, co zapewnia emitowanie świateł. Czwarty, dodatkowy pokój (ponad 20 m²) oraz funkcjonalna kuchnia (12 m²) lokalizacje są od strony podwórza. W mieszkaniu znajdują się 2 łazienki o powierzchni 12 m² oraz dwa wbudowane WC, garderoba z zabudowaną szafą i trzema balkonami. Mieszkanie posiada dwa zewnętrzne wejścia z klatek schodowych oraz dwa korytarze, co daje duże możliwości aranżacyjne. Ogrzewanie hybrydowe (gaz/prąd na obciążenie taryfowe). Lokal jest w bardzo dobrym stanie, zachowany przedwojenny parkiet, świeżo pomalowany, stolarka odnowiona. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m. Kamienica z okablowaniem Orange i UPC - Internet i telewizja wymaga jedynie podpisania umowy (korytka kablowe są rozłączone). Instalacja alarmowa. Idealne na wygodne mieszkanie lub reprezentacyjna przestrzeń biurowa (np. kancelarię, biuro projektowe). Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ulicy Nowowiejskiej i Lea . W okolicy dostępne są n. targowisko, dozorowany parking ( dodatkowo płatny), park, sklepy, lokale gastronomiczne, apteka, przychodnia, szkoły, przedszkole, uczelnie oraz szpital. Bardzo dobra komunikacja miejska z ul. Królewskiej (150 m) i Kijowskiej (200 m). Do Rynku Głównego można dojść pieszo w 15 minut. Koszty: 1. Czynsz w wysokości 4500 zł przy najmie mieszkalnym, 2. Czynsz na biuro 5300 zł + VAT, 3. Kaucja w wysokości wartości półtorej czynszu, 4. Opłata eksploatacyjna w wysokości 125 zł miesięcznie za każdą osobę (pokrywa opłaty za wodę, ścieki, śmieci, a także oświetlenie i sprzątanie klatki schodowej), 5. Opłaty za prąd i gaz wg zużycia. Opłata dla Biura Nieruchomości. Kamienica jest po remoncie, ocieplona, więc opłaty są rozsądne, niemniej po ostatnich podwyżkach szacuję że będą wynosiły łącznie (prąd + gaz) w miesiącach zimowych około zł /m-c, a w miesiącach letnich zł/m-c, czyli średniorocznie ok 800 zł/m-c. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. W celu uzyskania informacji zapraszam do