4 rooms apartment of 87m² in Wrocław

Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 86,36 m², idealny na wynajem dla studentów (4 niezależne pokoje). Mieszkanie może też pełnić funkcje działalności terapeutycznej, psychologicznej, doradczej, coachingowej lub biurowej. Lokal mieści się na 2. piętrze zadbanej, monitorowanej kamienicy przy ul. Powstańców Śląskich – w sercu Krzyków, w doskonale skomunikowanej i zielonej części Wrocławia. LOKALIZACJA: Wrocław – Krzyki, ul. Powstańców Śląskich - 50 m od przystanków tramwajowych i autobusowych - Blisko Uniwersytetu Ekonomicznego, Dworca Głównego (2,5 km), Sky Tower i Wroclavii - W pobliżu: Park Andersa, Park Skowroni, Park Południowy, Park Grabiszyński - W sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie - Aquapark i siłownia – 1,6 km NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość formalnie jest lokalem mieszkalnym i posiada cztery niezależne, oddzielne pokoje. W mieszkaniu jest przestronny hol, aneks kuchenny i łazienka. Oferta dotyczy wynajmu całego lokalu – bez możliwości wynajmu poszczególnych pokoi. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Brak klasycznej kuchni – dostępny jest niewielki aneks pracowniczy z podstawowym zapleczem socjalnym (zlew, szafki, czajnik). Właściciel doposaży kuchnię według potrzeb pod konkretnego najemcę. UKŁAD LOKALU: Pokój 1 – 13,9 m² Pokój 2 – 10,8 m² Pokój 3 – 9,6 m² Pokój 4 – 21,3 m² Aneks kuchenny – 3,2 m² Łazienka – 3,9 m² Przedpokój / hol – 15,8 m² Balkon – 5,3 m² NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Wszystkie pomieszczenia wychodzą na ciche, zielone podwórze - Wysokość pomieszczeń: 2,97 m - Balkon - Ogrzewanie i ciepła woda – piec gazowy dwufunkcyjny - Miejsca parkingowe za szlabanem (dla mieszkańców) - Monitorowana klatka schodowa po remoncie - Kamienica w dobrym stanie technicznym CENA: Czynsz najmu: 3900 zł Czynsz administracyjny: ok. 600 zł Media według zużycia: Prąd – ok. 200 zł Gaz – ok. 350 zł Kaucja: 5000 zł DLA KOGO? Oferta idealna dla: - studentów, grupy znajomych lub rodziny, - zespołu psychoterapeutów, psychologów, coachów, dietetyków - firm świadczących usługi indywidualne: doradztwo, konsultacje, coaching, rekrutacja - kancelarii, biura projektowego, działalności eksperckiej lub usługowej - osób poszukujących reprezentacyjnej, gotowej przestrzeni do pracy z klientem Zainteresowany? S