4 rooms apartment of 88 m² in Nowy Dwór Mazowiecki

Apartament o powierzchni 78,32 m² z tarasem 60,74 m2 i balkonem 15.73 m2 oraz 10 m2 oranżerii, w prestiżowym budynku przy ulicy Jasnej 1A. Luksusowo wykończona nieruchomość zapewnia wysoki standard życia w mieście. 20 km do Zegrza - miejsca do spędzania aktywnego czasu.  LOKALIZACJA: 17 DZIELNICA to kompleks 3 apartamentowców zlokalizowany w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Jasnej 1A.  W okolicy znajdują się:  - Lotnisko Modlin - 8,5 km - Zegrze - 20 km  - Pole golfowe w Rajszewie - 10 km - przez wielu uznawane za jedno z najbardziej wymagających pól golfowych w Europie - Kampinoski Park Narodowy - 15 km - Stajnia Bobrowy Staw - 15 km  KOSZTY: - wynajem: 6000 zł - czynsz administracyjny 790 zł - KAUCJA: 12000 zł (zwrotna, jednorazowa) - w cenie nieruchomości 2 miejsca w garażu podziemnym STANDARD BUDYNKU: 17 Dzielnica zapewnia swoim mieszkańcom wysoki komfort życia. Budynek powstał w 2021 roku. Projekt zrealizowany przez RSJ HOUSE, który otrzymał tytuł INWESTYCJA ROKU 2021 za osiedle 17 dzielnica w Nowym Dworze Mazowieckim. Tytuł jest potwierdzeniem spełnienia najwyższych standardów na rynku budownictwa mieszkalnego w Polsce. 17 Dzielnica to kameralne i nowoczesne osiedle zaprojektowane zgodnie ze współczesnymi wymaganiami i trendami. Stanowi odpowiedź na wysokie oczekiwania najbardziej wymagających klientów, oczekujących nieruchomości najwyższej jakości. Dbałość o detale, estetyka wykończenia wnętrz, atrakcyjne położenie – wszystko to sprawia, że inwestycja stała się idealnym miejscem do życia.  STANDARD WYKOŃCZENIA: Dobór materiałów i dbałość o każdy detal na pewno zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. Cała przestrzeń charakteryzuje się nie tylko luksusowym designem, ale również funkcjonalnością.  - podłogi wykończone wielkoformatowymi płytkami oraz deską warstwową w formie jodły francuskiej, - na ścianach lacobel czarny, lustra brązowe oraz lustra srebrne optiwhite co nadaje inwestycji  charakteru, - napinane sufity w salonie, sypialni i łazience, - wyposażenie łazienek opiera się na włoskich i niemieckich producentach, - meble kuchenne niemieckiej produkcji a sprzęt Agd i armatura kuchenna to najwyższe modele marki Miele oraz Liebher, - blaty kuchenne i łazienkowe wykonane ze spieków kwarcowych, - wszystkie meble wykonane na wymiar. Pełna specyfikacja wyposażenia dostępna w biurze.  Apartament wyposażony w system SMART HOME z pełną automatyką: - klimatyzacji, - ogrzewania podłogowego, - oświetlenia, - nagłośnienia, - elektrycznych karniszy(w każdym pomieszczeniu) - instalacji pod monitoring. Mieszkanie wyposażone w telewizory oraz wszelkie akcesoria, co sprawia, że jest gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji. ROZKŁAD APARTAMENTU: Apartament skierowany jest na północny zachód i oferuje funkcjonalny układ, który zapewnia komfortowe warunki do życia. Nieruchomość obejmuje przestronny salon z panoramicznym widokiem na zieleń i prywatny taras.  Imponujący taras o powierzchni ponad 60,74 m2, zadaszony gdzie można zaaranżować np. jacuzzi.  Dodatkowo balkon o pow. 15,73 m2, do którego jest dostęp z każdej sypialni.  Nowoczesna kuchnia z oranżerią, gdzie usytuowana jest jadalnia. Salon z pełnym wyposażeniem i wygodną kanapą. Główna sypialnia z indywidualną łazienką, w zabudowie szafy. Dwie mniejsze sypialnie, mogą pełnić funkcję pokoju gościnnego oraz pokoju biurowego.  W załącznikach zdjęć zaproponowana wizualizacja pokoju dziecięcego. Możliwość współpracy z projektantem. Druga łazienka dla gości.  Serdecznie zapraszam na prezentację, aby osobiście odkryć wyjątkowe atuty tej nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. S