4 rooms apartment of 246 m² in Wrocław

***DOSTĘPNE OD ZARAZ*** (english version below) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą ekskluzywnej i wyjątkowej nieruchomości na wynajem, zlokalizowanej się na prestiżowym osiedlu na południu Wrocławia - Zielona Etiuda. Duża, dwupoziomowa przestrzeń (250 m2), wykończona w wysokim standardzie, w oparciu o materiały najwyższej jakości. PARTER - przestronny salon z wyjściem na taras - kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras - sypialnia - garderoba z pralnią I PIĘTRO - sypialnia główna z osobną łazienką oraz garderobą - sypialnia z osobną łazienką oraz wyjściem na taras - pokój zaaranżowany pod gabinet - Aż - - (3 telewizory, nagłośnienie marki Bang & Olufsen) (pralka, suszarka, zmywarka, odkurzacz oraz kuchenka mikrofalowa, piekarnik i ekspres do kawy marki Miele itd.) - w każdym pomieszczeniu - w łazience - Meble zostały zaprojektowane na wymiar, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Gwarantuje to Dodatkowo przestrzeń pod schodami została zaaranżowana na schowek/pomieszczenie gospodarcze. - Do apartamentu przynależą w garażu podziemnym oraz - Teren osiedla jest ogrodzony, monitorowany oraz przez firmę ASCO. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w oraz firmy Dierre, które posiadają nowoczesny system rejestracji wejść i wyjść na kartę (możliwość zdalnego otwierania przez SMS). - Poza wejściem z klatki schodowej, nieruchomość posiada z terenu osiedla. - - Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców na terenie osiedla znajdują się: monitorowany plac zabaw oraz która obejmuje basen, jaccuzi, saunę mokrą, suchą oraz siłownię. - Budynek wyposażony jest w najnowszej generacji , które umożliwiają komunikację pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami, a parkingiem podziemnym (który łączy wszystkie budynki, dzięki czemu bez konieczności wychodzenia na zewnątrz można dostać się do części fitness). - Wymagana umowa najmu okazjonalnego Osiedle Zielona Etiuda znajduje się w południowej części Wrocławia, przy ulicy Turniejowej (Krzyki - Partynice). Lokalizacja ta zapewnia dostęp do licznych udogodnień tj. restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe. Bezproblemowo i szybko dojedziemy w każdą część miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zadewie 200 m od budynku). Miłośnicy aktywnego spędzania czasu docenią bliskość terenów zielonych (n. Park Południowy, Wrocławski Tor Wyścigów Konnych). - czynsz najmu 13 000 zł - opłaty 8 800 zł - kaucja 26 000 zł Tę nieruchomość doceni nawet najbardziej wymagający klient. Ofertę szczególnie polecam osobom szukającym spokoju, przestrzeni i luksusu w otoczeniu zieleni. ENGLISH VERSION Real Estate Agent: Ewa Brzeźniakiewicz ***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW*** I would like to invite you to get acquainted with the offer of an exclusive and unique property for rent, located in a prestigious estate in the south of Wroclaw - Zielona Etiuda. Large, two-level space (250 m2), finished to a high standard, based on the highest quality materials. GROUND FLOOR - spacious living room - kitchen with dining area and access to the terrace - lounge - bedroom - dressing room with laundry FIRST FLOOR - master bedroom with separate bathroom and walk-in closet - bedroom with separate bathroom and exit to the terrace - a room arranged for an office - 2 spacious - - High-end RTV appliances (3 TVs, Bang & Olufsen sound system) (washer, dryer, coffee maker, dishwasher, microwave, oven, vaccum etc.) - g in each room - in the bathroom - The furniture has been custom-designed to make maximum use of the available space. This guarantees . In addition, the space under the stairs has been arranged for storage. - The apartment comes with in the underground garage and a - The estate is fenced, monitored and by ASCO. In addition, the property is equipped with an and by Dierre, which have a modern system of registration of entries and exits by card (the possibility of remote opening via SMS). - In addition to the entrance from the staircase, the property has its from the area of the estate. - - At the exclusive disposal of residents on the estate are a monitored playground and a fitness area, which includes a swimming pool, jaccuzi, wet sauna, dry sauna and gym. - The building is equipped with the latest generation of , which allow communication between the different floors, and underground parking (which connects all buildings, so you can get to the fitness area without having to go outside). - Occasional lease agreement required The Green Etude estate is located in the southern part of Wroclaw, at Turniejowa Street (Krzyki - Partynice). This location provides access to numerous amenities such as restaurants, cafes, stores, service points. You can easily and quickly get to any part of the city both by car and by public transportation (the nearest bus stop is located about 200 m from the building). Enthusiasts of active leisure will appreciate the proximity of green areas (. South Park, Wroclaw Horse Racing Track). - rent 13 000 zł - fees 8 800 zł - deposit 26 000 zł This property will appreciate even the most demanding client. I especially recommend the offer to those looking for peace, space and luxury in a green environment.