4 rooms apartment of 102m² in Warsaw

oferuje do wynajęcia wyjątkową, dwupoziomową nieruchomość w odrestaurowanej kamienicy przy Alejach Ujazdowskich • Prestiżowy adres • W pełni odrestaurowane wnętrze po generalnym remoncie • Dowolność adaptacji na mieszkanie, biuro lub lokal usługowy • Zabytkowy parkiet i stolarka drzwiowa po renowacji • Antresola z wydzieloną strefą prywatną • Reprezentacyjny salon z kominkiem Nieruchomość ma powierzchnię 102 m² i znajduje się na parterze w odnowionej wieku przy Alejach Ujazdowskich. Lokal został w całości zaprojektowany przez , a oświetlenie dobrano przez Wnętrze utrzymane jest w połączeniu stylu historycznego z nowoczesnymi materiałami. Zachowano oryginalny parkiet i stolarkę drzwiową, poddane pełnej renowacji. Zabudowy stałe, instalacje oraz AGD są nowe i nieużywane. • Salon 34 m² z kominkiem • Pokój dzienny / gabinet na poziomie 0 (ok. 10 m²) • Oddzielna kuchnia • 2 łazienki • Antresola (ok. 15 m²) • Dodatkowa przestrzeń do aranżacji na poziomie +1 (ponad 40 m²) • Duża, sucha piwnica pod połową powierzchni mieszkania - idealna na archiwum lub magazyn Nieruchomość jest dwupoziomowa i oferuje dużą elastyczność adaptacji pod: - kancelarię, - gabinet medyczny / estetyczny, - butikowy showroom, - biuro architektoniczne / kreatywne, - lub komfortowe mieszkanie z wydzieloną strefą prywatną. Adres: Aleje Ujazdowskie, Śródmieście / Ujazdów. Najbardziej — sąsiedztwo Kancelarii Premiera, Sejmu, Parku Ujazdowskiego, Łazienek Królewskich oraz licznych ambasad (USA, Francja, Kanada). W kamienicy działają już kancelarie prawne, gabinety medycyny estetycznej, kancelarie poselskie, co potwierdza funkcjonalność miejsca pod . W okolicy znajdują się strzeżone parkingi, a komunikacja miejska zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią miasta. • Czynsz najmu: 13 000 zł / miesiąc • Czynsz administracyjny: 1 100 zł / miesiąc • Kaucja: 26 000 zł • Ogrzewanie: miejskie • Budynek: odrestaurowana kamienica, monitoring, teren zamknięty • Dostępne: (po montażu oświetlenia - w trakcie) • Możliwość wystawienia faktury • Brak windy